Sold

Margaretha van Oostenrijklaan 172353 EN LeiderdorpLeyhof

€ 895,000 k.k.
Map
  • 172 m²
  • 342 m²
  • 4
  • A

Sales history

Listed since
August 29, 2025
Date of sale
September 15, 2025
Term
2 weeks

Description

Margarethe van Oostenrijklaan 17 – Leiderdorp Op aantrekkelijke lokatie, in moderne woonwijk "De Leyhof" gelegen luxe afgewerkte half vrijstaande woning (type Chalet). Een royale, uitgebouwde woning met garage, eigen oprit en een prachtig aangelegde tuin. De woning kenmerkt zich door de grote hoeveelheid lichtinval en de prettige indeling, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort en ruimte. Indeling Entree, hal, meterkast en net toilet. Via de hal bereiken we de ruime woonkamer met grote raampartijen en zijraam, waardoor er een mooie lichtinval ontstaat. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken met een warme houten vloer en een L-vormige keukenopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. koel/vriescombinatie, vaatwasser, magnetron, oven en gaskookplaat en loopdeur naar de tuin. Vanuit de keuken is er via de bijkeuken een directe doorgang naar de garage – praktisch en comfortabel. Via zowel de keuken en de garage bereikt u de tuin, dit is een waar plaatje: prachtig aangelegd met verschillende terrassen en zithoeken waar u op elk moment van de dag van de zon of schaduw kunt genieten. Een ideale plek om in alle rust uw kopje koffie te drinken. Aan de zijkant van de woning heeft u een gedeelde poort met de naastgelegen woning. Eerste verdieping; De ruime overloop geeft toegang tot twee royale slaapkamers en een separaat toilet. De nette badkamer is uitgerust met een inloopdouche en dubbele wastafel. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een fijn balkon. Daarnaast is er een inpandige berging met opstelling van de CV-installatie (Intergas 2023) en de wasmachineaansluiting. De voorzolder biedt extra mogelijkheid om eventueel extra bergruimte te creëren. Pluspunten van deze woning: * Uitgebouwd en zeer licht * Eigen oprit en garage * Zijpoort naar de tuin * Prachtig aangelegde tuin met meerdere zitmogelijkheden * Royale woonkeuken met diverse inbouwapparatuur * Maar liefst 4 slaapkamers * Balkon op de tweede verdieping Oplevering in overleg Kortom: een heerlijke gezinswoning op een fijne locatie in Leiderdorp, waar u zo in kunt trekken! Meetinstructie (NEN 2580) is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een INDICATIE van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in de meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 895,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,203
Status
Sold

Construction

Kind of house
Mansion, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1999
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
172 m²
Other space inside the building
18 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
Plot size
342 m²
Volume in cubic meters
647 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower and double sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha ( combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

LEIDERDORP A 9826
Cadastral map
Area
342 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
125 m² (12.50 metre deep and 10.00 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

3,926x

Viewed

47x

Saved

29-8-2025

On Funda

Neighborhood

Leyhof

Leiderdorp
Residents
2,405
Family with children
40%
Avg. asking price / m²
€ 4,870

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.