Meerburglaan 222353 VZ LeiderdorpBuitenhof-Midden-West

Rustig gelegen hoekwoning middenin de kindvriendelijke woonwijk het Buitenhof. De woning is met haar 5 slaapkamers een ideaal gezinshuis. De keuken, badkamer en beide toiletten zijn recent gerenoveerd, daarbij beschikt de woning over een energielabel A. Zeer prettig zijn de ramen in de zijgevel die zorgen voor extra lichtinval. Locatie. De Meerburglaan is een rustige straat omringd door groen en voorzien van meerdere speelgelegenheden voor de kinderen. Daarnaast zijn er in de directe omgeving op loop- en/ of fietsafstand tal van voorzieningen, zoals winkels, scholen en goede verbindingen met het openbaar vervoer. Wanneer je gebonden bent aan vervoer met de auto: de ligging van de wijk nabij de A4 is zeer gunstig. Indeling: Begane grond. Entree in ruime hal met moderne meterkast en vernieuwd toilet (2024). We komen binnen in de woonkamer aan de voorzijde die harmonieus overloopt in de eetkamer/ keuken aan de achterzijde. Doordat de woning op de begane grond is uitgebouwd (1999) is er een prettige woonkeuken gerealiseerd. In 2020 is de begane grond grondig gerenoveerd, zo zijn de wanden gestuukt, is er vloerverwarming aangebracht, is de vloer afgewerkt met pvc en zijn er nieuwe (extra hoge en stompe) binnendeuren geplaatst. Ook de keuken zelf is in 2020 vernieuwd. Deze is zeer compleet uitgevoerd met een quookerkraan, oven, magnetron, koelkast, vriezer, inductiekookplaat met 5 zones, vaatwasser en recirculatie- afzuigkap. De woonkamer aan de voorzijde biedt fijn zicht in de straat, heeft prettige lichtinval en is ruimtelijk ingedeeld. Een vaste kast is er voor extra bergruimte (onder de trap). 1e Verdieping. Overloop met toegang tot 3 slaapkamers met elke een goed formaat. 2 slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd en hebben zicht op de achtertuin. De grote slaapkamer is aan de voorzijde aanwezig. Naast deze slaapkamer vinden we de vernieuwde (2024) en moderne badkamer. De badkamer beschikt over elektrische vloerverwarming, een wastafelmeubel en een grote inloopdouche. De ventilatie wordt geregeld via het mechanisch ventilatiesysteem en er kan ook een raam open. Op deze etage is een apart 2e toilet (2024). 2e Verdieping. De bovenste etage is een heuse verrassing: Doordat de voorgevel recht is opgetrokken, is er een zee aan ruimte en licht. Aan de voorzijde zijn dan ook 2 ruime slaapkamers gerealiseerd. De achterzijde beschikt over een groot dakkapel, waardoor er een royale voorzolder is. Deze biedt ruimte voor wasmachine en droger en veel bergruimte. Buiten. Het huis heeft zowel een voor-, zij- als achtertuin. De tuin biedt veel privacy en is ideaal voor zomerse BBQ's of gewoon om lekker te ontspannen na een drukke dag. In de achtertuin is een schuur aanwezig. De tuin is via een achterom (aan de zijkant) bereikbaar. Parkeren. Parkeren is geen probleem met openbare parkeermogelijkheden direct naast het huis. Er zijn meerdere laadpalen in de buurt, op korte afstand van voordeur, vanaf 50 meter. De bijzonderheden. - Hoekwoning met voor-, zij- en achtertuin. - Geheel geïsoleerd, 8 zonnepanelen en energielabel A. - 5 slaapkamers. - Recente keuken (2020) met inbouwapparatuur. - Moderne badkamer en 2 toiletten (2024). Van harte welkom voor een bezichtiging!