Burgemeester Caan van Necklaan 1812262 GH LeidschendamDe Heuvel zuid

Ruim 3-kamerappartement met lift Op zoek naar een licht en verzorgd appartement met twee slaapkamers, een royale woon- en eetkamer en vrij uitzicht op groen? Dan is dit appartement van circa 76 m² precies wat je zoekt. De woning beschikt over een moderne keuken, luxe badkamer, zonnig balkon, eigen berging en ligt in een goed onderhouden complex met lift op een centrale locatie nabij winkels, openbaar vervoer en Mall of the Netherlands. HIGHLIGHTS + Royale woon- en eetkamer + Modern sanitair en keuken + Lift, balkon en berging GEZAMENLIJKE RUIMTE Afgesloten centrale entree met bellentableau, brievenbussen, liftinstallatie en trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich de bijbehorende privéberging van circa 6 m². INDELING Via de afgesloten centrale entree met brievenbussen, trappenhuis en lift bereik je het appartement op de eerste verdieping. Achter de voordeur kom je binnen in een ruime centrale hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Hier bevinden zich tevens de meterkast en praktische bergruimte. Direct valt op hoe ruim en licht het appartement is. De royale woon- en eetkamer van gezamenlijk circa 35 m² vormt zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen aan twee zijden profiteert deze leefruimte van een prettige hoeveelheid daglicht en een fraai uitzicht op het omliggende groen. Er is meer dan voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel, waardoor dit een ideale plek is om te ontspannen, te werken of uitgebreid te tafelen met familie en vrienden. Aangrenzend bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een houtlook werkblad en diverse inbouwapparatuur. De keuken biedt volop werk- en bergruimte en geeft direct toegang tot het balkon. Het balkon van circa 6 m² is een fijne verlenging van de woonruimte. Hier geniet je van een rustige ligging en een groen uitzicht. Daarnaast beschikt het balkon over een praktische bergkast voor extra opslagruimte. Aan de achterzijde van het appartement ligt de ruime hoofdslaapkamer. Deze kamer heeft eveneens directe toegang tot het balkon en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitstekend geschikt als kinder-, werk-, studie- of logeerkamer. De badkamer is modern en strak afgewerkt met grote wandtegels en voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel en inbouwverlichting. Het separate toilet is in dezelfde stijl uitgevoerd en beschikt over een wandcloset en fonteintje. Tot slot beschikt het appartement over een eigen berging op de begane grond, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Dankzij de aanwezigheid van een lift, de praktische indeling en de royale leefruimte biedt dit appartement een bijzonder comfortabele woonomgeving voor uiteenlopende doelgroepen. OMGEVING De Burgemeester Caan van Necklaan ligt op een centrale locatie in Leidschendam. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden. Het populaire winkelcentrum Mall of the Netherlands bevindt zich op korte afstand en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en entertainment. Ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar. Diverse bus- en tramverbindingen bevinden zich op korte afstand, waardoor zowel Den Haag als omliggende steden snel bereikbaar zijn. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 eenvoudig te bereiken. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Royale leefruimte van ca. 35 m² + Veel lichtinval + Moderne keuken en badkamer + Balkon met groen uitzicht + Eigen berging + Lift aanwezig + Actieve VvE + MJOP + Centrale ligging met goede ligging ten opzichte van OV + Nabij Mall of the Netherlands BIJZONDERHEDEN > Bouwjaar 1961 > Woonoppervlakte ca. 76 m² > Inhoud ca. 247 m³ > Royale woon- en eetkamer > Maandelijkse VvE-bijdrage € 351,57 (inclusief voorschot stookkosten) > Gezonde VvE-reserves > Vernieuwd toilet > Oplevering in overleg ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.