Burgemeester Caan van Necklaan 5402262 HB LeidschendamDe Heuvel zuid

Centraal gelegen 2-KAMERAPPARTEMENT op de 3e verdieping met balkon en berging in de onderbouw. De omgeving kent een hoog voorzieningenniveau: op loopafstand ligt Mall of The Netherlands, MCH Antoniushove, alsmede een bus- en tramhalte. Ook zijn diverse basis- en middelbare scholen, zwembad De Fluit, sportverenigingen en de bibliotheek op korte afstand gesitueerd. Via de nabij gelegen Sytwendetunnel is er een goede verbinding met de snelwegen N44, A4, A12 en A13 INDELING: Gesloten trappenhuis met lift naar de 2e verdieping. Entree woning, gang, eenvoudige keuken met vaste kast, toilet met fonteintje, badkamer met inloopdouche, wastafel, en wasmachine aansluiten, royale woon-/eetkamer, ruime slaapkamer met toegang tot het balkon, eigen kelderberging in de onderbouw. De woning komt uit de verhuur en dient intern gerenoveerd te worden. Bijzonderheden: - Woning komt uit de huursector; - CV-blokverwarming met elektronische meters; - Actieve VVE, bijdrage ca. € 282,59 per maand en voorschot stookkosten € 66,= per maand; - Voorzien van dubbel glas; - Werking aanwezige geiser is niet bekend, advies is om te vervangen voor een boiler; - Geen lijst van zaken en vragenlijst aanwezig; - Ouderdoms-, asbestclausule en niet bewoningsclausule van toepassing; - De woning is NEN2580 ingemeten, plattegronden en meetstaat beschikbaar; - Projectnotaris Van Hengstum & Stolp Netwerk notarissen te Hilversum; - Oplevering per direct. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.