Gravin Juliana van Stolberglaan 4922263 VT LeidschendamPrinsenhof hoog

Een perfect onderhouden zeer luxueus afgewerkt 4 kamer appartement op een mooie locatie gelegen en aan de achterzijde een leuk vrij uitzicht op een groen park. Dit appartement is recent voorzien van een vernieuwde prachtige keuken inclusief alle inbouwapparatuur en een vernieuwde luxe badkamer en toilet. Daarnaast is het gehele appartement uitgevoerd met een pvc vloer in visgraatmotief, vernieuwde paneeldeuren en strak stuukwerk met schilderwerk. Dit appartement kan dan echt zo betrokken worden zonder enige opknapkosten. Energielabel A. Dit gehele complex is enige jaren terug onder toezicht van en in overleg met de Gemeente volledig gerenoveerd, geïsoleerd en verduurzaamd. Alle appartementen zijn gelijk voorzien van een eigen CV-installatie. Dit prachtige appartement is uitgevoerd met een behoorlijke woonkamer, 3 slaapkamers, een ruim balkon van 4.50 meter breed en is gelegen op de 3e verdieping. Dit 4 kamer appartement is fraai gelegen aan de achterzijde grenzend aan een groenpartij en voorzien van eigen parkeervoorzieningen. Het is gelegen tegenover het winkelcentrum en op loopafstand van de “Mall of the Netherlands”. De bus stopt naast het gebouw, de tram aan andere zijde van de wijk. Er zijn diverse uitvalswegen nabij zoals A4 en N44. Daarnaast kun je wandelen of fietsen naar De Horsten of het strand. Indeling: Eigentijdse afgesloten hoofdportiek met brievenbus, bellentableau en trap/lift naar de derde verdieping. Entree, vestibule, ruime gang met toegang tot alle vertrekken. Fantastische luxe dichte keuken welke is opgesteld in een U opstelling, voorzien van een fraai kunststof werkblad in marmerlook en voorzien van alle inbouwapparatuur zoals o.a. een fraai Bora afzuig hub (geen hoge afzuigkap meer), 4 pits inductie kookplaat, oven, koel- vriescombinatie en een vaatwasser. Apart luxe vernieuwd toilet. Ruime en lichte woon-/eetkamer van ca. 6.00 x 3.77 met een vrij uitzicht. Aan de voorzijde is toegang tot de grote slaapkamer van 3.77 x 3,00 deze wand is eventueel te verwijderen voor een grotere woonkamer. 2e slaapkamer aan de balkonzijde (4.53 breed) 2.99 x 1.92, 3e slaapkamer (3.94 x 2.26) eveneens met toegang naar het balkon, aparte kast met wasmachine aansluitingen. Eveneens vernieuwde luxe betegelde badkamer met inloopdouche met easy drain, groot formaat tegelwerk in marmerlook, zwarte details qua afwerking en een design wastafelmeubel. Eigen berging in de onderbouw. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 71,2 m2; 222 m3 inhoud. - Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 253,35 per maand inclusief waterverbruik. - Eigen CV 2023 en ventilatiesysteem; snelle glasvezel internetaansluiting aanwezig. - Gehele woning voorzien van dubbel glas. - Energielabel A. - Ingang gebouw M. - sublieme staat van onderhoud met een fantastische nieuwe keuken en badkamer.