Oude Trambaan 812265 CA LeidschendamDe Rietvink / Veursestraatweg

CENTRAAL GELEGEN, ERG LICHT EN RUIM TWEELAAGS APPARTEMENT VAN CA. 183 M2 MET ZONNETERRAS Het appartement is gelegen in de wijk Rietvink en maakt onderdeel uit van kleinschalig appartementencomplex. Binnen enkele minuten bent u bij het Damcentrum voorzien van allerlei horecagelegenheden, supermarkten en andere winkels. Diverse basis- en middelbare scholen, zwembad De Fluit, sportverenigingen en de bibliotheek zijn ook op korte afstand gesitueerd. En bent u zo bij The Mall of the Netherlands, is er voldoende openbaar vervoer en bent u binnen enkele minuten op diverse uitvalswegen zoals de N44, A4, A12 en A13. INDELING: Entree appartementencomplex voorzien van brievenbussen/bellentableau op straatniveau, lift en/of trap naar 1e verdieping. 1e verdieping: Entree woning, ruime hal voorzien van meterkast en ruim toilet met fonteintje, royale en lichte woonkamer, ruime woonkeuken. Via de woonkamer is het terras te bereiken. 2e verdieping: Overloop, vier slaapkamers, was- en stookruimte voorzien van opstelplaats wasmachine en CV ketel, separaat toilet met fonteintje, badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafel en losse kast. Via twee slaapkamers is er toegang tot een 2e balkon. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging. Bijzonderheden: - Volledig voorzien van dubbele beglazing; - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage woning+berging ca. € 384,47 per maand; - Op elke verdieping een ruim terras; - Berging in de onderbouw; - Vier slaapkamers; - Energielabel B; - Woning komt uit de verhuur, geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig; - As is-Where is clausule van toepassing; - De woning is NEN 2580 ingemeten, plattegronden met meetstaat aanwezig; - Niet-bewonings-, ouderdoms- en asbestclausule van toepassing; - Oplevering in overleg, kan per direct. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.