Prins Hendrikplein 312264 SM Leidschendam't Lien zuid

Leidschendam. In 2025 gerenoveerd 3-4 kamer appartement van ca. 72m² gelegen op de 2e etage met zonnig balkon op het zuidwesten en een fietsenberging. Dit appartement is onderdeel van de Koningin Juliana Flat en grenst aan een prachtige en goed onderhouden groene gemeenschappelijke tuin. De woning in in 2025 voorzien van nieuwe keuken, badkamer, vloerverwarming, cv-ketel, renovlies behang wanden, schilderwerk en laminaat vloeren. Enige pluspunten van de woning: + Inpandig volledig verbouwd 2025 + 3 slaapkamers + Vloerverwarming + Vrij uitzicht + Lift Locatie: Gelegen in de oranjewijk op korte fietsafstand van het dag-winkelgebied Sweenslaan, Damlaan en winkelcentrum de Mall of The Netherlands. OV (bus) verbindingen Den Haag-Leiden op de hoek. Uitvalswegen naar A4 en A12 zeer nabij. Zwembad De Fluit op loopafstand. Indeling: Afgesloten entree op de begane grond, centrale hal met bellentableau, brievenbussen lift naar de etage. Via galerij entree appartement op 2e etage: tocht portaal; hal met meterkast; toilet met fonteintje; royale woonkamer/eetkamer aan de voorzijde met uitzicht over het plantsoen. In 2025 vernieuwde keuken met ingebouwde inductiekookplaat, koel/vriescombinatie, vaatwasser, oven, magnetron en afzuigkap. 1e Slaapkamer aan de voorzijde met balkon op zuidwesten en zicht op het groen (deze kamer kan ook eenvoudig bij de woonkamer getrokken worden waardoor er een grote woonkamer over de volledige voorzijde ontstaat); 2e royale slaapkamer aan de achterzijde. 3e Slaap-/werk-/kinderkamer aan de achterzijde. Luxe in 2025 vernieuwde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. Bijzonderheden: - Woonoppervlak ca. 72m² - Kelderberging ca. 6m² - Balkon Zuidwest - Voorzijde kunststof kozijnen dubbel glas - Achterzijde houten kozijnen dubbel glas - Buitenmuren aan binnenzijde geïsoleerd - Geheel voorzien van vloerverwarming en laminaat vloeren - Energielabel C - Bouw 1959 - Lift in complex aanwezig alsmede trappenhuis - VVE € 201,00 per maand. - Dakrenovatie met isolatie thans in uitvoering - MJOP aanwezig -In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen -Oplevering per direct MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.