Prinses Annalaan 1922263 XS LeidschendamPrinsenhof hoog

Ruim appartement met volop potentie aan de Prinses Annalaan 192 te Leidschendam Ben jij op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is dit ruime appartement precies wat je zoekt! Dit appartement biedt volop mogelijkheden voor wie van aanpakken weet. De huidige staat is gedateerd, maar met de juiste aanpak tover je dit huis om tot een comfortabel en eigentijds thuis. De woning bevindt zich in een goed onderhouden appartementencomplex op de 2e verdieping met leuk uitzicht en op loopafstand van de winkels aan de Prins Frederiklaan en nabij het moderne winkelcentrum "Mall of the Netherlands". Aan de voorzijde vrij uitzicht over groen voorziening en aan de achterzijde grenzend aan het mooi aangelegde park Prinsenhof. Openbaar vervoer treft u op loopafstand, de uitvalswegen (A-4/12/13/N44) binnen 5 autominuten. Ruime afgesloten hoofdentree met bellentableau en dubbele lift naar de verdiepingen en galerijen. Indeling appartement: entree, hal, gang en toilet. Vaste kast met opstelling boiler. Ruime dichte keuken aan de galerijzijde. Hoofdslaapkamer met vaste kasten, ruime lichte woonkamer met provisiekast en aansluitend een ruime slaapkamer(v/h2) aan de achterzijde met toegang tot het balkon van ca. 1.35 x 8.10 gelegen op het zuidwesten. Deze slaapkamer is eenvoudig terug te brengen naar 2 kamers. Te moderniseren badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Bijzonderheden: - eigen berging ca. 3.70 x 1.80 op de begane grond - plafond hoogte appartement 260 cm - VVE is actief, bijdrage € 257,00 ,= per maand - voorschot stookkosten + water bedraagt € 77,= per maand - recent aan de voorzijde nieuwe kunststof kozijnen met HR ++ glas geplaatst (uit de reserve VvE) - camera toezicht in de centrale hal en de algemene ruimte van de bergingen - parttime huismeester aanwezig - ouderdom, asbest en Niet eigen bewoning clausule van toepassing (voormalig huur) - de woning is NEN 2580 ingemeten en plattegrond is beschikbaar - oplevering kan snel ! - Projectnotaris Zwart en Partners te Leidschendam (keuze voorbehouden aan verkoper) - Recentelijk geschilderd aan de galerijzijde De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.