Schout Van Eijklaan 1242262 XV LeidschendamDe Heuvel zuid

Met recht een uniek verbouwd modern appartement waarvan recent de complete indeling is gewijzigd. De keuken is verplaatst naar de woonkamer waardoor dit appartement een moderne beleving heeft. Voorzien van een fraaie matzwarte open keuken die voorzien is van de moderne inbouwapparatuur zoals een kookhub (dus geen afzuigkap meer) en een stijlvolle wijnklimaatkoelkast. Het geheel is voorzien van een lichte laminaatparketvloer en een aantal deuren vanuit de hal zijn weggehaald, waardoor de hal min of meer bij de woonkamer is getrokken. Een zeer geslaagd resultaat. De oorspronkelijke keuken is veranderd in een extra kamer. Dit speels ingedeelde 3-kamer appartement ligt op een fantastisch locatie gelegen tegenover The Mall of the Netherlands, heeft veel natuurlijk licht, twee balkons en een handige berging in de onderbouw. Dit is waar u naar op zoek bent! Het uitstekend onderhouden appartement met energielabel C ligt middenin een gezellige woonwijk met toch de benodigde rust. Omgeving: De Schout van Eijklaan is overdag een levendige straat. Letterlijk tegenover het verzorgde complex zijn diverse winkels en horecagelegenheden in The Mall of The Netherlands. Diverse scholen maken er een praktische buurt van om te wonen. Verder zijn er in de naaste omgeving ook verschillende gezondheidszorgvoorzieningen, recreatie- en sportcentra te vinden. Verschillende tram- en bushaltes zorgen voor snelle verbindingen naar andere delen van de stad. In minder dan 5 minuten zijn de A4 en A12 bereikbaar. Deze brengen u naar de grote steden in de randstad (Amsterdam, Rotterdam, Utrecht). Uw auto kunt u makkelijk voor de deur kwijt. Er is voldoende parkeergelegenheid en er zijn openbare laadpalen voor elektrische auto's aanwezig. De entree: Verzorgd portiek met automatische deuren en bellentableau. Ruim opgezette gang met lift en trap, toegang tot de bergingen. Entree appartement op de derde etage. Ruime hal, toilet met fonteintje, berging met meterkast, doorgebroken hal naar de woonkamer en de schitterende open keuken met een eiland. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Aan de voorzijde is een extra kamer bij de woonkamer betrokken waardoor u toegang heeft tot het zonnige balkon. 1e hoofdslaapkamer met eveneens toegang naar het balkon, 2e slaapkamer aan de achterzijde (voorheen dichte keuken) met toegang tot de netjes betegelde badkamer met een inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegel. Tweede balkon aan de achterzijde van het complex. Kortom een prachtig 3-kamer appartement dat zo te betrekken is. Zeker een bezichtiging waard! Voor de precieze afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegronden. Bijzonderheden: - Eigen grond. - TOPLOCATIE recht tegenover The Mall of the Netherlands. - Woonoppervlakte ca. 79 m2 / 247 m3 inhoud. - Goed geïsoleerd, energielabel C. - Voorzien van twee balkons. - Handige berging in de onderbouw. - Actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 349,-- inclusief voorschot stookkosten en water.