New

Doctor van Noortstraat 1072266 GV LeidschendamKern Stompwijk

Map
  • 104 m²
  • 950 m²
  • 4
  • G
Calculate monthly payment
Eye-catcherUniek wonen met vrij uitzicht, ruimte en ongekende mogelijkheden.

Description

Doctor van Noortstraat 107 – 2266 GV Stompwijk Uniek wonen met vrij uitzicht, ruimte en ongekende mogelijkheden Wij mogen u met trots deze bijzondere vrijstaande woning aanbieden in het centraal gelegen en geliefde Stompwijk. Bent u op zoek naar een plek waar rust, ruimte en vrijheid samenkomen, met een fenomenaal uitzicht over de weilanden? Dan is dit zonder twijfel de woning waar u op heeft gewacht. Nog vóórdat u het erf bereikt, rijdt u over een charmant bruggetje dat direct het landelijke karakter van deze plek benadrukt. Eenmaal aangekomen ontvouwt zich een indrukwekkend perceel van circa 1.600 m², bestaande uit twee percelen, waar mogelijkheden werkelijk legio zijn. Buitenleven op zijn best Op het perceel bevinden zich twee garages en een enorme loods. Deze loods is multifunctioneel inzetbaar: ideaal voor beroepsmatig gebruik, een hobbyruimte, werkplaats of opslag – hier kan vrijwel alles. Een groot deel van het perceel bestaat uit grasland, dat ooit is bijgekocht. Perfect voor het houden van paarden, schapen of andere hobbydieren. Achter de loods ligt bovendien nog een royaal stuk grond dat zich uitstekend leent voor een moestuin of extra buitenruimte. De woning De woning kan op meerdere manieren worden betreden, maar we nemen u graag mee via de voordeur. In de ruime hal vindt u de vernieuwde meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars), een toiletruimte en de vaste trap naar de verdieping. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Wat hier direct in het oog springt, is het prachtige, vrije uitzicht over de landerijen – een uitzicht dat nooit verveelt. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot de ruime kelder onder de woning. Deze kelderruimte is op stahoogte en biedt verrassend veel mogelijkheden. Momenteel in gebruik als berging, maar met het plaatsen van kozijnen en isolatie is hier eenvoudig een extra slaapkamer, kantoor of zelfs een zelfstandige woonruimte te realiseren. Verdiepingen Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en een badkamer. De grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een deur naar het balkon aan de zijkant van de woning, waar u in alle rust van het uitzicht kunt genieten. Vanaf de overloop is via een vlizotrap de zolderverdieping bereikbaar, ideaal als extra opslagruimte. Een woning die u moet ervaren Dit is zo’n woning waarbij u de mogelijkheden zelf moet komen beleven. De huidige eigenaren hebben dan ook lang getwijfeld over de verkoop – dit object is werkelijk uniek in zijn soort. Bijzonderheden: Twee percelen van totaal ca. 1.600 m² Vrijstaande woning met vrij uitzicht over de weilanden Twee garages en een grote loods Asbest-en ouderdomsclausule van toepassing Groot grasland geschikt voor hobbydieren Enorme kelderruimte, geschikt voor ombouw tot zelfstandige woonruimte Oplevering in overleg Vraagprijs: € 899.000,- k.k. Plan snel een bezichtiging, want dit is een zeldzame kans. Doctor van Noortstraat 107 is UNIEK – en klaar voor uw toekomst.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 899,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 8,644
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1957
Specific
Double occupancy possible
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
104 m²
Other space inside the building
55 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
156 m²
Plot size
950 m²
Volume in cubic meters
548 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
3 stories and an attic

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

STOMPWIJK A 824
Cadastral map
Area
100 m²
STOMPWIJK A 827
Cadastral map
Area
850 m²

Exterior space

Location
Alongside waterfront, in residential district, open location and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity, heating and running water

Garage

Type of garage
Garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

3,185x

Viewed

49x

Saved

31-12-2025

On Funda

Neighborhood

Kern Stompwijk

Leidschendam
Residents
1,595
Family with children
42%
Avg. asking price / m²
€ 4,434

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.