Doctor van Noortstraat 1722266 HC LeidschendamKern Stompwijk

DOCTOR VAN NOORTSTRAAT 172 STOMPWIJK Eengezinswoning op een prachtige locatie aan het water in Stompwijk in een rustige woonomgeving. De woning heeft twee slaapkamers en beschikt over een zonnige achtertuin met berging. Verder is de woning gelegen in een rustige straat aan de Stompwijkse vaart. Gelegen in de polder tussen Den Haag, Leiden en Zoetermeer. Het dorp Stompwijk hoort bij de gemeenten Leidschendam-Voorburg en ligt dichtbij de snelwegen A4 en A12 richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht. Het kindvriendelijke dorp heeft een basisschool en verschillende speeltuintjes, kinderopvang, supermarkt en verschillende horecagelegenheden. Indeling: Begane grond De entree met hal, voorzien van toilet, geeft toegang aan de woonkamer. In het verlengde van de woonkamer is de keuken gelegen, deze is voorzien van vierpits-gaskookplaat, losse koel-/vriescombinatie en losse vaatwasser. Aan de keuken ligt een trap naar de zonnige tuin. De achtertuin is bereikbaar vanuit de woning en middels een achterom, die loopt langs de zijde van de woning en uitkomt aan de voorzijde van de Doctor van Noortstraat. Onder de woning is een ruime berging aanwezig, verdeeld over twee ruimtes. 1e verdieping Via de open trap in de woonkamer komt u uit op de ruime overloop. Aan de overloop zijn twee fijne slaapkamers gelegen en een badkamer. Het is mogelijk om een derde slaapkamer te creëren op de overloop desgewenst. De badkamer beschikt van een toilet, een wastafel met spiegel en een bad. Vliering Via de eerste verdieping is de vliering te bereiken via een trapluik. De vliering heeft een nokhoogte van 0,95 m, wat extra opbergruimte biedt. Bijzonderheden: - 76 m2 woonoppervlakte; - twee slaapkamers met mogelijkheid tot drie slaapkamers; - cv-installatie; - bouwjaar 1920; - energielabel C; - gelegen aan het water; - openbaar parkeren (gratis); - zonnige achtertuin op het zuiden; - in de koopovereenkomst zullen vanwege het oorspronkelijke bouwjaar de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Makelaarskantoor Reichman & Rommelaar B.V. wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ------- DOCTOR VAN NOORTSTRAAT 172 STOMPWIJK Single-family house in a beautiful waterfront location in Stompwijk in a quiet residential area. The property has two bedrooms and features a sunny back garden with shed. Furthermore, the house is located in a quiet street on the Stompwijk canal. Located in the polder between The Hague, Leiden and Zoetermeer. The village of Stompwijk belongs to the municipality of Leidschendam-Voorburg and is close to the A4 and A12 motorways towards Rotterdam, Amsterdam and Utrecht. The child-friendly village has a primary school and several playgrounds, childcare, supermarket and several catering establishments. Layout: Ground floor The entrance hall with toilet gives access to the living room. As an extension of the living room is the kitchen, which is equipped with four-burner gas hob, separate fridge-freezer and separate dishwasher. Attached to the kitchen is a staircase to the sunny garden. The back garden can be accessed from the house and by a back entrance, which runs along the side of the house and exits at the front of Doctor van Noortstraat. There is a spacious storage room underneath the house, divided into two areas. 1st floor The open staircase in the living room leads to the spacious landing. On the landing are two nice bedrooms and one bathroom. It is possible to create a third bedroom on the landing if desired. The bathroom has a toilet, a washbasin with mirror and a bath. Attic Through the first floor, the attic can be reached via a trapdoor. The loft has a ridge height of 0.95 m, providing additional storage space. Details: - 76 m2 living area; - two bedrooms with possibility of three bedrooms - central heating system; - built in 1920; - energy label C; - located on the water; - public parking (free); - sunny backyard facing south; - because of the original year of construction, the purchase agreement will include the age and materials clause; We have compiled this information with due care. However, no liability is accepted by Reichman & Rommelaar B.V. for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative only.