Dokter Perquinstraat 172265 BJ LeidschendamKlein Plaspoelpolder

Op een schitterende locatie aan een zijtak van de Vliet gelegen lichte en verrassend ruime woning (ca. 151 m2 woonoppervlakte) met een aan de voorzijde van de woning gelegen ruime garage, het geheel staat op 178 m2 eigen grond. Deze royale 6-kamer eengezinswoning is voorzien van 2 badkamers en heeft een zonnige achtertuin op het zuid/westen gelegen en biedt een prachtig uitzicht over water. Het huis geeft een heerlijk ruim gevoel door de praktische indeling, de grootte van de kamers en de grote raampartijen. Energielabel A. Indeling: Voortuin, entree woning met betegelde toiletruimte met fonteintje. De garage is ook van binnenuit bereikbaar. De garage heeft een afmeting van 2.92 x 6.20 m. en een aparte toegangsdeur voor fietsen etc. aan de zijkant. Vanuit de entree doorloop naar de ruime hal met hier ook de meterkast. Vanuit de hal bereikt u de royale woon-eetkamer van ca. 5.42 x 7.05 m. en biedt aan de achterzijde toegang tot de gezellige achtertuin. De half open-keuken ligt aan de voorzijde met gezellig zicht. 1e verdieping: Mooie ruime overloop met separaat 2e toilet. Grote slaapkamer aan de voorzijde over de volle breedte van het huis van ca. 5.40 x 3.06 m. met een vaste kast. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers resp. 5.16 x 2.28 m. en 3.04 x 2.80 m. beiden met een deur naar het achtergelegen balkon. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad en een dubbele wastafel. 2e verdieping: Overloop, 2 heerlijk ruime slaapkamers van ca. 3.06 x 4.20 m. en 3.67 x 4.20 m., waarvan de achterkamer grenst aan een tweede balkon. Tevens een tweede badkamer met douche met de aansluiting voor de wasautomaat. Separate c.v.ruimte. De woonwijk is eind jaren ’80 gebouwd op een schitterende plek langs De Vliet, vlakbij de geliefde sluisjes en de pittoreske dorpskern van Leidschendam met winkels en gezellige terrasjes op loopafstand. De vriendelijke woonwijk is ruim opgezet met veel water en groen, wat een rustige en prettige woonomgeving oplevert. Het moderne overdekte winkelcentrum "THE MALL OF THE NETHERLANDS" ligt eveneens op loopafstand. De wijk is zowel met openbaar – als eigen vervoer goed bereikbaar. Buslijn 45 naar o.a. Den Haag Centraal Station en Leiden Centraal Station en buslijn 46 naar Wassenaar, de metro naar Rotterdam, Randstadrail naar Zoetermeer en Den Haag en tramlijn 19 naar Delft en Medisch Centrum Antoniushove liggen allen op loopafstand. De snelwegen (A4, A44, A12 en A13) zijn binnen mum van tijd bereikbaar. Er is een breed scala aan lagere en middelbare scholen op fietsafstand en diverse sportfaciliteiten zijn per fiets bereikbaar; een perfecte combinatie van rustig en lommerrijk wonen met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Wilt u wonen aan het water en het hele jaar genieten van een vakantiegevoel met de voorbij varende bootjes en houdt u van rust en ruimte, dan moet u zeker langskomen voor een bezichtiging! BIJZONDERHEDEN: - Royale lichte woning van ca.151 m2 woonoppervlakte. - Ca. 178 m2 perceeloppervlakte. - 5 slaapkamers. - Eigen grond. - Bouwjaar 1988. - Zonnige achtertuin met vrij zicht. - Tevens voorzien van zonnepanelen. - Ruime garage. - Gelegen aan een niet doorgaande straat in rustige woonwijk.