Hannie Schaftstraat 302264 DK LeidschendamVerzetsheldenwijk

Ontdek deze goed onderhouden, instapklare tussenwoning, rustig gelegen op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels (Damlaan en Mall of The Netherlands), openbaar vervoer (RandstadRail, bus en tram), scholen, het zwembad en de gezellige terrassen bij de Sluisjes bevinden zich op korte afstand. Hier woont u comfortabel, centraal én in een fijne woonomgeving. Indeling: Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal vindt u een modern toilet met fonteintje en de meterkast (10 groepen). De lichte en zonnige woon-/eetkamer beschikt over een praktische trapkast en een schuifpui naar de recent opnieuw aangelegde achtertuin. Deze tuin is een heerlijke plek om te ontspannen, met terras, buitenkraan, elektrische zonwering en een sfeervolle overkapping met bar en verlichting – perfect voor lange zomeravonden met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de woning over een ruime stenen berging met elektra. De moderne U-vormige keuken is compleet uitgerust met alle inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, stoomoven, inductiekookplaat met brede afzuigkap, Quooker, rvs-spoelbak, dubbele apothekerskast, carrouselkasten en volop bergruimte. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle tegelvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde (waaronder de hoofdslaapkamer) en een ruime slaapkamer aan de voorzijde. De moderne, volledig betegelde badkamer is luxe uitgevoerd met een grote inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan en laden, verwarmde spiegel, tweede toilet, handdoekradiator en een plafond met inbouwverlichting. Dankzij het raam profiteert u van prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. 2e verdieping: Overloop met opstelling van de Intergas HR-combiketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. De ruime zolderkamer beschikt over dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde en biedt veel bergruimte in de kap. Zowel de eerste als de tweede verdieping zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer. Bijzonderheden: - Woonoppervlak 110,7m2 - Inhoud van de woning 376,1m3. - Energielabel B. - Instapklaar: zonder verbouwkosten direct te betrekken. - 4 volwaardige slaapkamers. - Keuken, badkamer, toilet, vloerverwarming, tuin en cv-ketel vernieuwd in 2021. - Gestuukte wanden en plafonds. - Gezellige, onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping en elektrische zonwering. - Kindvriendelijke wijk met speeltuintje. - Beschikbaar vanaf begin 4e kwartaal. Kortom: een moderne, comfortabele en sfeervolle gezinswoning op een uitstekende rustige centrale locatie. Een kans die u niet wilt missen! Noot van de huidige eigenaren: "Dit huis voelde voor ons al snel als een fijne, rustige plek. We hebben het met veel liefde omgevormd tot een modern en comfortabel huis, waar we ons elke dag echt thuis voelden zodra we binnenstapten. Vooral de tuin en de diners binnen maakten het bijzonder, een plek waar je echt even tot rust kunt komen en kon genieten. We hebben hier geweldige momenten beleefd en herinneringen gemaakt met familie en vrienden. Het is dan ook niet makkelijk om zo’n prachtige en waardevolle plek achter te laten. De buren zijn respectvol en betrokken, wat het wonen hier extra prettig maakt. We hopen dat de volgende bewoners hier minstens net zoveel mooie momenten en plezier zullen beleven als wij.”