Hazelaarlaan 132267 BH LeidschendamPark Leeuwenbergh

EXCLUSIEF GELEGEN HALFVRIJSTAAND HERENHUIS IN PARK LEEUWENBERGH MET ROYALE GARAGE, PRIVÉ PARKEERGELEGENHEID VOOR DRIE AUTO’S EN EEN ZONNIGE, BESCHUTTE VOOR – EN ACHTERTUIN! Locatie Park Leeuwenbergh is een ruim opgezette en groene villawijk met een fijne woonsfeer. De wijk kent een actieve gemeenschap met een buurtapp en regelmatig georganiseerde evenementen zoals barbecues, borrels en running diners. Voor kinderen zijn er leuke activiteiten bij Buitengoed Dorrepaal, waar een kinderboerderij en speeltuin te vinden zijn. Hierdoor voel je je hier snel thuis! De wijk biedt uitstekende voorzieningen, waaronder openbaar vervoer, (internationale) scholen en diverse sportfaciliteiten. De golfbaan en het tennispark Leeuwenbergh liggen op loopafstand. Daarnaast is de locatie bijzonder centraal: het centrum van Voorburg is binnen 10 minuten lopend bereikbaar en in 15 minuten fiets je naar het hart van Den Haag. Uitvalswegen en OV-verbindingen zijn optimaal. Indeling Begane grond: Binnenkomst via de hal met toilet, meterkast en trapkast. Ruime en lichte woonkamer voorzien van een open haard en vanuit de keuken middels openslaande deur toegang tot de Zuidoost gelegen achtertuin. De halfopen keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Samen beslaan de woonkamer en keuken circa 40,32 m². Eerste verdieping: Overloop met tweede toilet. Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.78 x 3.18 m) met vaste kastenwand. Royale slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4.19 x 3.78 m) tevens met vaste kastenwand en derde slaapkamer (ca. 2.03 x 3.01 m). De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Tweede verdieping: Overloop met wasruimte inclusief cv-opstelling. Grote slaapkamer (ca. 5.38 x 3.78 m) met dakkapel en twee Velux dakramen aan de voorzijde. Buitenruimte: De woning beschikt over een Noordwest gelegen voortuin en een zijtuin/oprit met ruimte voor drie auto’s. De extra ruime garage (ca. 7.74 x 2.79 m) biedt veel mogelijkheden. De achtertuin is beschut en is Zuid – Oost gesitueerd. Kenmerken: - Bouwjaar 1958 - Woonoppervlakte circa 117,10 m² - Royale garage - Gelegen in het exclusieve Park Leeuwenbergh - Golf- en tennisfaciliteiten op loopafstand - Perceelgrootte 215 m² eigen grond - Parkeren op eigen terrein voor drie auto’s - Niet bewoners-,asbest- en ouderdomslausule van toepassing - Oplevering in overleg - Meetinstructie conform BBMI norm RUIME TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING IN EEN PRACHTIGE, GROENE OMGEVING! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.