J.S. Bachlaan 62264 VC LeidschendamRaadhuiskwartier

Ruime en luxe half vrijstaande woning van ca. 159 m² met luxe badkamer, vier slaapkamers, een aparte garage en royale achtertuin. De woning is ideaal gelegen op loopafstand van het sfeervolle oude centrum van Leidschendam, met de karakteristieke sluisjes, gezellige horeca, winkels en terrassen aan de Damlaan en het Damplein. Daarnaast bevindt de populaire Mall of the Netherlands zich op slechts vijf minuten lopen. In de directe omgeving zijn diverse basisscholen, middelbare scholen en kinderopvangvoorzieningen aanwezig. Voor ontspanning en recreatie ligt het natuur- en recreatiegebied Vlietlanden op circa 20 minuten fietsen, waar u kunt genieten van de natuur en diverse watersportmogelijkheden. Ondanks de rustige ligging in een woonwijk zijn steden als Den Haag, Amsterdam en Rotterdam uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De RandstadRail en de oprit naar de A4 bevinden zich in directe nabijheid. Begane grond Entree met een ruime en verzorgde hal, garderobe en een keurig toilet met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is er een trap naar de eerste verdieping en is er toegang tot de open woonkamer, eetkamer en de keuken. De volledig open indeling zorgt voor een royale en lichte leefruimte. De sfeervolle open haard en de grote raampartijen aan de voorzijde van de woning versterken het ruimtelijke en lichte karakter. De eetkamer bevindt zich aan de achterzijde, met openslaande deuren naar de achtertuin en is voorzien van een parketvloer. De keuken staat in open verbinding, is uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur: combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast, gaskookplaat met ingebouwde oven en een moderne rvs afzuigkap. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine/droger, koel/vrieskast combinatie en aparte ruimte voor de CV installatie. In de bijkeuken is ook een zijdeur naar de tuin achter aanwezig. Daarnaast is er een aparte berging aanwezig voor extra opslag. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich vier slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer met terras is gelegen aan de voorzijde van de woning. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en de vierde slaapkamer aan de linker voorzijde met een fijne lichtinval. De badkamer is luxe, modern en ruim opgezet. De ruime inloopdouche is voorzien van een regendouche. Daarnaast is de badkamer voorzien van een wastafel in een fraai afgewerkt meubel met bijpassende spiegelkast erboven en een toilet. Tuin De achtertuin is een rustige plek om te ontspannen, met volop privacy dankzij de hoge groene erfafscheiding. Achterin de tuin bevindt zich een terras met een fijne ligging in de avondzon. Tevens is er een zijtoegang en een doorgang naar de eerder genoemde garage. Bijzonderheden - Perceel: Veur B 4391 - Gelegen op eigen grond - perceelgrote ca. 383 m² - bouwjaar 1956 - gebruiksoppervlakte wonen ca. 159 m² - garage ca. 17 m² - Volledig voorzien van HR ++ glas - energielabel C - CV-combiketel Remeha bouwjaar 2023 - Vanwege het bouwjaar van de woning worden preventief de ouderdoms-, asbest- en loodclausules opgenomen in de koopakte. Deze informatie is met zorg samengesteld. Makelaarskantoor Reichman & Rommelaar B.V. aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.