Koningin Julianaweg 1302264 BE LeidschendamRaadhuiskwartier

UNIEKE KANS! AAN BREDE, BOOMRIJKE LAAN GELEGEN, AAN DE RAND VAN HET GEWILDE RAADHUISKWARTIER, VRIJSTAANDE VILLA OP EEN PERCEEL VAN CA. 698 M2 EIGEN GROND. Omgeving Deze ruim opgezette woning bevindt zich aan een fraaie, brede en boomrijke laan aan de rand van het gewilde Raadhuiskwartier. Op loopafstand van winkels, kinderopvang en een uitgebreid aanbod aan scholen ( zowel lager als voortgezet onderwijs). Het oude centrum van Leidschendam met de karakteristieke sluisjes en een gevarieerd aanbod aan horeca en restaurants is binnen 5 minuten fietsen te bereiken. Tevens bevindt zich op fietsafstand het overdekte winkelcentrum "The Mall of The Netherlands" met en breed aanbod aan winkels, restaurants en een bioscoop. De uitvalswegen A44, A4, A12 en A13 zijn ook op steenworp afstand gelegen alsmede stations en openbaar vervoer verbindingen. De woning Het betreft hier een vrijstaande woning, gebouwd omstreeks 1940 en gelegen op een perceel van ca. 698 m2 eigen grond. Omschrijving Ruime hal met modern toilet en toegang tot voorzijkamer / kantoor van ca. 6 m2. L-vormige woonkamer van ca. 43 m2 met aansluitend heerlijke serre van ca. 9 m2 met fraai zicht op de tuin. Moderne keuken van ca. 14 m2 met diverse inbouwapparatuur en aansluitend grote bijkeuken / berging. 1e verdieping; Overloop, slaapkamer van ca. 15 m2 met vaste kastenwand. Tweede slaapkamer van ca. 18 m2. Moderne badkamer met douche, 2e toilet en wastafel. Aan de zuidwestzijde bevindt zich eveneens een oprit waar de mogelijkheid bestaat te parkeren op eigen terrein. Tevens bevindt zich hier de garage/berging. Fraai aangelegde tuin met gehele dag optimale bezonning! Bijzonderheden; • Ca. 153 m2 woonoppervlak • Bouwjaar 1940 • Ca. 698 m2 eigen grond • Meetinstructie conform BBMI norm De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.