Oude Trambaan 92265 CA LeidschendamDe Rietvink / Veursestraatweg

Ruime woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers, open keuken, achtertuin en zwembad. Het woonoppervlak is ca. 130 m²! Kortom: deze woning vraagt echt om kopers die op zoek zijn naar een fijn gezinshuis! Locatie: Het huis is gelegen in de kindvriendelijke wijk Rietvink in Leidschendam. In de directe omgeving bevinden zich tal van scholen, sportverenigingen en winkelvoorzieningen (Westfield Mall of the Netherlands). Ook het openbaar vervoer is binnen een paar minuten te bereiken en de opritten naar de snelweg binnen 5 minuten aan te rijden. Indeling: Via de voortuin bereikt men de entree tot het huis. Hal, met toilet en fonteintje. Bijkeuken met koelkast, spoelbak en vaatwasser. Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ruime woon/-eetkamer met harmonica deuren naar de tuin. De tuin is zonnig gelegen en is voorzien van een buiten keuken en een zwembad. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Via de trap bereikt men de eerste verdieping. Hier komt men op de overloop. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, twee slaapkamers aan de achterzijde van het huis en een aan de voorkant. Een van de slaapkamers is ingericht als werkkamer. De badkamer is voorzien van een bad met douche, wastafelmeubel en toilet. Trap naar de tweede verdieping alwaar men de vierde slaapkamer bereikt. De tweede badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting. Bijzonderheden; - Bouwjaar 1990; - Vloerverwarming; - Woonoppervlak ca. 130 m² (gemeten conform NVM meetinstructie); - Voorzien van dubbel glas; - Buiten keuken; - Zwembad - Energielabel A; - Oplevering in overleg, kan snel; - Gelegen op eigen grond; - Ouderdomsclausule, materialenclausule en clausule van niet bewoning zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst; - Projectnotaris van Burgemeestre en Partners notariaat - Verkoop voorwaarden van ons kantoor van toepassing, zie onze website.