Patrijslaan 482261 EE LeidschendamDe Zijde

GROTE 6-KAMER EENGEZINSWONING MET 5 SLAAPKAMERS, GROTE CA. 12 METER DIEPE GARAGE, ENERGIELABEL D, VOOR- EN ZONNIGE ACHTERTUIN MET ACHTEROM EN GELEGEN OP EIGEN GROND. Deze eengezinswoning is gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving, nabij Mall of the Netherlands, in de buurt van openbaar vervoer en dichtbij de uitvalswegen naar de A4, A12 en A13. Indeling: Toegang via voortuin, entree, vestibule met meterkast en hal met toilet en kast onder de trap. Grote wooneetkamer (ca. 8.83 x 3.75m) met veel lichtinval en deur naar de achtertuin. Eenvoudige keuken (ca. 3.48 x 2.35m) met onder- en bovenkasten, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en deur naar de achtertuin. Trap naar 1e etage, alwaar overloop met vaste kast. Eenvoudige badkamer (ca. 2.38 x 2.31m) voorzien van douche, dubbele wastafel en 2e toilet. Grote achterslaapkamer (ca. 4.18 x 3.84m). 2e slaapkamer (ca. 3.83 x 3.84m) met deur naar het balkon. 3e slaapkamer (ca. 3.47 x 2.41m). Trap naar de kapverdieping, alwaar overloop met stookruimte. 4e slaapkamer (ca. 5.86 x 3.83m) met dakkapel. 5e slaapkamer (ca. 3.89 x 2.41m) met dakkapel. Zonnige achtertuin (ca. 11.83 x 6.54m) met achterom. Zeer grote naastgelegen garage (ca. 12.31 x 2.84m) met elektra en elektrische overheaddeur, bereikbaar via ruim 13 meter lange oprit. Kenmerken: - eigen grond - elektra 6 gr. + x a.l.s. - grotendeels dubbel glas - C.V.-combiketel Intergas HR '20, laatste onderhoud april '25 - garage voorzien van groen dak - energielabel D - woning dient inwendig te worden gemoderniseerd - oplevering kan snel - niet zelf bewoond door eigenaar EEN WONING MET ZO'N GROTE GARAGE WORDT SLECHTS ZELDEN AANGEBODEN.