Eye-catcherSfeervolle eengezinswoning met energielabel A en vier slaapkamers!
Description
Bent u op zoek naar een sfeervolle en ruime eengezinswoning met een moderne afwerking, goede isolatie (energielabel A), een open keuken en een diepe achtertuin? Kom dan snel een kijkje nemen.
In een geliefde, rustige straat staat deze verrassend ruime woning met een gebruiksoppervlakte van circa 104m², verdeeld over de begane grond, eerste verdieping en een royale kapverdieping.
De kapverdieping is erbij gekomen in 2022. De woning combineert karakteristieke elementen met modern wooncomfort en beschikt over een voor- en achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom, uitstekende lichtinval.
Ligging
Deze woning ligt in het rustige en groene Zeeheldenwijk, een kindvriendelijke woonwijk langs De Vliet met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich het Damcentrum met de gezellige sluisjes, winkels, speciaalzaken en horeca, evenals de historische dorpskern van Voorburg met de charmante Herenstraat en de zaterdagmarkt. Ook scholen, sportfaciliteiten en dagelijks benodigde winkels liggen nabij, net als de handige oeververbinding naar Voorburg.
Met de Randstadrail op loopafstand en snelle toegang tot de uitvalswegen A4, A12, A13 en A44 is de bereikbaarheid uitstekend richting Den Haag, Rotterdam, Leiden en Utrecht. Zowel The Mall of the Netherlands als het groene buitengebied – waaronder de Nieuwe Driemanspolder, Vlietlanden en Delftse Hout – zijn gemakkelijk per fiets te bereiken, waardoor stadse voorzieningen en natuur hier naadloos samenkomen.
Begane grond:
Voortuin, de woning heeft een nette entree met toilet, sfeervolle woonkamer voorzien van houthaard en een handige trapkast en vaste kast voor de wasmachine en droger. Open keuken is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en uitzicht over de achtertuin.
Via openslaande deuren bereik je de fraaie achtertuin van bijna 14 meter diep, voorzien van stenen berging met veranda en een praktische achterom.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn de vertrekken bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich een lichte slaapkamer met toegang tot een balkon met vrij uitzicht. Aan de achterzijde bevindt zich een moderne, nette badkamer, voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en radiator. Ook aan de achterzijde een tweede ruime slaapkamer.
Tweede verdieping:
De ruime kapverdieping is geplaatst in 2022 heeft veel bergruimte en twee perfecte slaapkamers.
Het weten waard:
- Goed onderhouden eengezinswoning;
- Diepe achtertuin van bijna 14 meter diep;
- Gebruiksoppervlakte ca. 104m²;
- Energielabel A;
- CV-ketel 2015;
- Er zijn 12 zonnepanelen aanwezig;
- Gezien het bouwjaar worden de asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst;
- Oplevering in overleg;
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
