Venestraat 502266 BA LeidschendamLeidschendam - Zuid De Tol / 't Hert

Map
  • 104 m²
  • 165 m²
  • 3
  • G
Calculate monthly payment

Description

Klussers opgelet! Te renoveren drielaags hoekwoning met kelder, tuin en berging/garage In het historische centrum van Leidschendam, op steenworp afstand van het Damcentrum met winkels en horeca rondom de gezellige Sluis ligt deze karakteristieke hoekwoning uit 1939. Deze eengezinswoning is aan de achterzijde uitgebouwd en biedt volop mogelijkheden voor wie graag moderniseert én op zoek is naar ruimte, licht en een zonnige tuin. Deze woning heeft een gebruiksoppervlakte van 104m² en beschikt over drie slaapkamers, waarvan zich de grootste op de zolderverdieping bevindt . Deze woonlaag is bereikbaar via een vaste trap en heeft daglichttoetreding. Nokhoogte bedraagt 3 meter. Toegang tot de woning wordt verkregen via de Venestraat en de Jagersstraat. De kelder beschikt over een stahoogte van 1.65 meter. De berging/garage is bereikbaar via de tuin en de Jagersstraat. Overige kenmerken - De woning dient gemoderniseerd te worden - Doorzonwoonkamer met veel lichtinval - 3 slaapkamers van goed formaat, resp. 17m², 10m² en 7m² - Zonnige, deels betegelde achtertuin ligt op het zuidwesten - Ruime garage ca. 5,30 × 4,64m – ideaal voor hobby’s/klussen - Houten kozijnen zijn grotendeels voorzien van dubbel glas. - De Intergas combi cv installatie is van circa 2012 - Het energielabel is G, geldig tot 24 augustus 2030 - Er zijn geen vragenlijst en lijst van zaken voorhanden - Materialen-, ouderdoms-, asbest- en niet bewoners clausule zijn van toepassing - Er is sprake van een beschermd stadsgezicht - Parkeren in de directe omgeving is gratis - De woning ligt op eigen grond - Oplevering in overleg Kortom: een ideale gezinswoning woning, geschikt voor wie op zoek is naar karakter, veel ruimte en een fijne ligging, met de mogelijkheid deze geheel naar eigen smaak te moderniseren. Neem gerust contact op voor een bezichtiging!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 470,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,519
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1939
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
104 m²
Other space inside the building
6 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
External storage space
25 m²
Plot size
165 m²
Volume in cubic meters
417 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired from 2012)

Cadastral data

STOMPWIJK F 2841
Cadastral map
Area
165 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road
Garden
Back garden
Back garden
28 m² (6.00 metre deep and 4.75 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Garage

Type of garage
Attached brick garage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

3,730x

Viewed

60x

Saved

1-12-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.