Veursestraatweg 195-M2264 EG LeidschendamSchakenbosch en het Buitengebied

VEURSESTRAATWEG 195M, LEIDSCHENDAM FRAAIE EENGEZINSWONING IN NIEUWBOUWONTWIKKELING DE WATERWEIDE TE LEIDSCHENDAM. Wonen in De Waterweide in Leidschendam? De bouw is ver gevorderd! Een leuke eengezinswoning met een groene omgeving. De woning heeft een woonoppervlakte van 147 m2 verdeeld over drie verdiepingen. In totaal zijn er 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Verder is een groot deel van de woning voorzien van vloerverwarming aangestuurd door een bodemwarmtepomp. De woning wordt opgeleverd met een afgewerkte natte ruimtes, zijnde badkamer en twee toilet. Verder is er ook al een stijlvolle keuken vanuit de nieuwbouw gekozen. Indeling: Begane grond Entree met ruime toilet en opstelplaats van de meterkast. Via de hal wordt de woonkamer en open keuken bereikt. Vanuit de woonkamer is het zonovergoten terras met mooie vlonder bereikbaar. De verdiepingshoge ramen aan de voorzijde verbinden de keuken met buiten. Parkeren doe je uit het zicht op het binnenterrein. Ook heeft de woning een berging in de gezamenlijke bergschuur. 1e verdieping Vanaf de overloop wordt er toegang gegeven aan alle vertrekken. Met twee slaapkamers aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Verder is er aan de hal een separaat toilet aanwezig en een afgewerkte badkamer. De badkamer met fraaie tegels is voorzien van ligbad, douche en wastafel. 2e verdieping. Overloop met aangelegen vierde slaapkamer en een afgesloten techniekruimte. In de techniekruimte is ook rekening gehouden met de opstelplek voor wasmachine en droger. Bijzonderheden: - onverdeeld aandeel in mandelig gebied - twee eigen parkeerplek op binnenterrein - VvE bijdrage indicatie ca. € 115 per maand - eigen afgesloten berging van ca. 5,5 m2 in de gezamenlijke bergschuur - woonoppervlakte van ca. 147 m2 - 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers - grotendeels voorzien van vloerverwarming i.c.m. een bodemwarmtepomp - tuin met terras op zuidwesten - gelegen aan rustige weg en vrij uitzicht - 10 Zonnepanelen - energielabel A++++ - triple glas - Woningborgcertificaat - Prognose oplevering Q4 2025 - Verkoopinformatie verkrijgbaar via kantoor. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Makelaarskantoor Reichman & Rommelaar B.V. wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ------------------------------------ VEURSESTRAATWEG 195M, LEIDSCHENDAM BEAUTIFUL SINGLE-FAMILY HOUSE IN NEW DEVELOPMENT DE WATERWEIDE IN LEIDSCHENDAM. Living in De Waterweide in Leidschendam? Construction is well underway! A nice single-family house with green surroundings. The house has a living area of 147 m2 on three floors. In total there are 5 rooms, of which 4 bedrooms. Furthermore, a large part of the house has underfloor heating controlled by a ground source heat pump. The property comes with a finished wet room, being bathroom and two toilets. Furthermore, a stylish kitchen has already been chosen from new construction. Layout: Ground floor Entrance with spacious toilet and meter cupboard. Through the hallway, the living room and open kitchen are reached. From the living room, the sun-drenched terrace with beautiful decking is accessible. The floor-to-ceiling windows at the front connect the kitchen with the outside. Parking is out of sight in the courtyard. The property also has a storage room in the shared storage shed. 1st floor From the landing, access is given to all rooms. With two bedrooms at the front and one at the back. There is also a separate toilet on the hallway and a finished bathroom. The beautifully tiled bathroom has a bathtub, shower and washbasin. 2nd floor. Landing with attached fourth bedroom and enclosed technology room. The technology room also houses the washer and dryer set-up area. Details: - undivided share in communal area - two private parking spaces in the courtyard - contribution of approx. € 115 per month - private enclosed storage room of approx. 5.5 m2 in the shared storage shed - living area of approx. 147 m2 - 5 rooms, of which 4 bedrooms - largely fitted with underfloor heating in combination with a ground source heat pump - garden with terrace facing south-west - located on quiet road and free view - 10 solar panels - energy label A++++ - triple glazing - Housing certificate - Forecast completion Q4 2025 - Sales information available through the office. This information has been compiled by us with due care. However, Reichman & Rommelaar B.V. accepts no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative only.