Lindenlaan 62451 CC LeimuidenUitbreiding West

Deze eengezinswoning ligt midden in een gezellige woonwijk met speelgelegenheid voor kinderen en parkeervoorzieningen direct voor de deur. De woning beschikt over drie slaapkamers, een vaste trap naar de tweede verdieping en een ruime achtertuin op het westen. De woning is gedateerd qua afwerking, er moet dus genoeg gedaan worden. Daarmee wel helemaal naar eigen zin te maken. Koopsom vanaf € 350.000,-- ( Vraagprijs € 375.000,-- k.k.) Deze woning ligt in een klein en gezellig dorp met een actief verenigingsleven en watersport, midden in het Groene Hart en tussen de grote meren. De woning ligt op loopafstand van het centrum en diverse sportaccommodaties. Op de fiets zit je zo midden in de natuur, volg je prachtige routes langs water en door weilanden. Leimuiden is daarmee een prima alternatief voor wonen in de stad. Binnen een paar minuten zijn de A4 en de A44 bereikbaar met uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en luchthaven Schiphol. Indeling Entree/hal, meterkast (5 groepen), trap naar de 1e etage, trapkast met keldertje en toiletruimte. De begane grond is voorzien van een tegelvloer. De ramen zijn enkel glas en aan voorzijde voorzien van een rolluik. De half open keuken aan de achterzijde geeft toegang tot de diepe tuin op het westen. Aan de achtergevel bevind zich een elektrisch zonnescherm. Er is een schuur en een achterpad. Eerste verdieping Via de hal op de 1e etage zijn de drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, alle ramen zijn enkel glas. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap is de zolder te bereiken. De ruimte heeft twee Velux dakrman. De C.V. is een Valliant Ecotec 2021. Bijzonderheden - Bouwjaar 1963 - Perceeloppervlakte: 156 m2 - Woonoppervlakte: 79 m2 - Inhoud: 319 m3 - Rustig gelegen. - Kluswoning. - Nabij uitvalswegen en voorzieningen. - Koopsom vanaf € 350.000,-- ( Vraagprijs € 375.000,-- k.k.)