Tjalk - Vrijstaand (Bouwnr. 26)2451 VX LeimuidenVerspreide huizen West

NIEUWE REDE - FASE 3 Nu in verkoop, schrijf u in! Bezoek de projectwebsite nieuwerede . nl voor meer informatie. THUISHAVEN NIEUWE REDE Wonen te midden van de natuur en omringd door water? Het kan in dit unieke, eigentijdse nieuwbouwproject in Leimuiden. Naast de prachtige ligging zijn alle woningen stuk voor stuk bijzonder comfortabel, toekomstbestendig en vol karakter. Natuurlijker kunt u bijna niet wonen: Nieuwe Rede ligt op een dijk, aan de rand van een van ’s lands eindeloze en altijd pittoreske polders. De veranda’s, terrassen en de lage, licht ogende bebouwing dragen bij aan het buitengevoel. De natuurlijke oevers aan de ringvaartzijde, de stijlvolle bomen en hagen en het park in het midden van de wijk doen de rest. TJALK - VRIJSTAAND Een woning direct gelegen aan vaarwater met een moderne uitstraling en oneindig veel mogelijkheden. Dat is de beste omschrijving voor dit bijzondere woningtype Tjalk. De prachtige living en royale keuken beschikken over grote raampartijen die uitzicht geven over het kabbelende water. De living kan volledig naar eigen wens worden ingedeeld en uitgebreid, de extra ruimte die hierdoor ontstaat kunt u indelen op een wijze die het beste past bij uw eigen woonwensen. Zo is er bijvoorbeeld de mogelijkheid voor het toevoegen van een extra slaap- en badkamer op de begane grond, waardoor u hier ook in de toekomst zorgeloos kunt blijven wonen. De eigentijdse architectuur, het platte dak en het strakke lijnenspel zorgen voor een ruimtelijk effect en geven veel ruimte op de verdieping. Hier bevinden zich dan ook drie ruime slaapkamers, een riante badkamer en een separaat toilet. Tjalk biedt u een thuishaven waar u geniet van unieke vergezichten, de avondzon en optimaal woonplezier aan het water. Ervaar de verschillende seizoenen en weet dat uw boot altijd dichtbij is. KENMERKEN TYPE TJALK VRIJSTAAND - Tweelaagse vrijstaande woning met ca. 152 m² woonoppervlak. - Perceeloppervlakte van ca. 445 m² - Royale living met woonkeuken. - Direct gelegen aan vaarwater met een ligplaats aan de tuin. - Optionele levensloopbestendige indeling met extra slaap- en badkamer op de begane grond. - Voorzien van triple glas (HR+++), eigen bodemwarmtepomp, vloerverwarming en -koeling! - 2 privé parkeerplaatsen op eigen terrein. - Centraal gelegen in het Groene Hart nabij de A4, Leiden en Amsterdam. CENTRAAL IN HET GROENE HART Leimuiden is de noordwestelijke poort tot het Groene Hart; een landelijke dorpskern gelegen tussen de ringvaart van de Haarlemmermeerpolder en de eindeloze polders van het Groene Hart. Dat betekent vanuit de eigen achtertuin genieten van weidse vergezichten en de avondzon en luisteren naar overvliegende vogels en het rustgevende geluid van kabbelend water en ruisende rietkragen. Door de centrale ligging nabij de A4 betekent het ook dat de gezellige steden als Amsterdam en Leiden, net als het strand van Noordwijk, bijzonder dichtbij liggen. Het beste van beide werelden dus. DUURZAME EN GASLOZE INSTALLATIES Alle woningen in Nieuwe Rede worden zeer energiezuinig gebouwd, zijn optimaal geïsoleerd en voorzien van een geavanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning en CO2 meting. Warmte wordt hiermee behouden, terwijl toch met frisse lucht geventileerd wordt. Dit zorgt voor een constant, gezond en comfortabel binnenklimaat. Een individuele bodemwarmtepomp zorgt ervoor dat natuurlijke koude en warmte via vloerverwarming en -koeling de woningen het hele jaar voorziet van een behaaglijke temperatuur. Warm in de winter, koel in de zomer. INTERESSE? Heeft u mogelijk interesse in één of meerdere woningen in het plan? Bezoek dan de projectwebsite nieuwerede . nl voor meer informatie over het actuele aanbod en meldt u aan voor de nieuwsbrief om automatisch op de hoogte te blijven van de ontwikkelingen.