Sold under reservation

Kerkweg 2212941 BK LekkerkerkTiendhoek

Map
  • 112 m²
  • 235 m²
  • 3
  • D
Calculate monthly payment
Eye-catcherJaren '30, 2 onder 1 kapwoning met vrij uitzicht!

Description

Zodra je deze sfeervolle jaren ’30 twee-onder-één-kapwoning binnenstapt, merk je het meteen: dit is zo’n huis dat warmte, karakter en wooncomfort op een heel natuurlijke manier samenbrengt. Een woning die keurig is onderhouden, direct een verzorgde indruk maakt en tegelijkertijd alle ruimte biedt om er helemaal jouw eigen plek van te maken. Je komt binnen in een compacte hal met toilet, waarna de woning zich verrassend ruim ontvouwt. De woonkamer is een heerlijke leefruimte met een gezellig zitgedeelte en een houtkachel die direct sfeer toevoegt. Centraal in de woning, tussen het zitgedeelte en de woonkeuken, vind je zowel de toegang tot de kelder als de trap naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich de woonkeuken, een fijne en lichte plek met voldoende ruimte voor een grote eettafel. Hier komt wonen echt samen. De landelijke keuken met inbouwapparatuur is uitgevoerd in een L-opstelling met een schouw en een fornuis met oven. De aanwezige airconditioning zorgt hier voor extra comfort, terwijl het fraaie balkenplafond juist weer volop sfeer en karakter toevoegt. Dankzij de vloerverwarming op de begane grond geniet je bovendien van aangename warmte en extra wooncomfort. De openslaande deuren naar de tuin versterken het gevoel van ruimte en verbinden binnen op een prachtige manier met buiten. Aansluitend vind je nog een praktische bijkeuken/wasruimte, die ook van buitenaf bereikbaar is, met daarnaast de berging. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig, waaronder een slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en een werkelijk schitterend uitzicht over de polder. Tussen de slaapkamers in ligt de mooi formaat badkamer welke van alle gemakken is voorzien. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar de derde slaapkamer is gerealiseerd. Ook hier zorgt een dakkapel voor extra ruimte, licht en opnieuw dat vrije uitzicht waar deze woning zich echt mee onderscheidt. Buiten wacht een zonnige tuin op het westen, grotendeels aangelegd met bestrating, kunstgras en een vlonder aan het water. Dit is een plek waar je in alle rust van het buitenleven geniet, met de polder als decor. Parkeren kan op eigen terrein of openbaar. Daarbij woon je hier prettig met de voorzieningen van Lekkerkerk op fietsafstand en de natuur letterlijk om de hoek. Zo ligt recreatiegebied De Loet nabij, een heerlijke plek om te wandelen, fietsen en ontspannen in het groen. Met zijn karakteristieke uitstraling, dakkapellen, ligging aan het water en vrije uitzicht is dit een heerlijke gezinswoning vol sfeer en mogelijkheden. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 525,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,688
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Construction period
1931-1944
Type of roof
Mansard roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
112 m²
Other space inside the building
9 m²
External storage space
8 m²
Plot size
235 m²
Volume in cubic meters
427 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, sink, and washstand
Number of stories
2 stories, an attic, and a basement
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, mechanical ventilation, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler, wood heater and partial floor heating
Hot water
Electrical boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

LEKKERKERK D 5835
Cadastral map
Area
235 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Rural and unobstructed view
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
103 m² (18.00 metre deep and 5.70 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

4,787x

Viewed

44x

Saved

13-3-2026

On Funda

Neighborhood

Tiendhoek

Lekkerkerk
Residents
1,370
Family with children
38%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.