Michaelpaed 169081 AZ LekkumLekkum

Map
  • 79 m²
  • 166 m²
  • 2
  • B
Calculate monthly payment
Eye-catcherOp mooie woonstand in Lekkum een prachtige en goed onderhouden woning

Description

Op korte afstand van Leeuwarden in het gewilde dorp Lekkum bieden wij te koop aan deze goed onderhouden tussenwoning. Lekkum biedt de dorpse rust met alle voorzieningen van de stad op korte afstand. De woning staat in een rustige kindvriendelijke straat. De woning beschikt over een doorzon woonkamer met een halfopen keuken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een circa 12 meter diepe achtertuin met achterom. De 1e verdieping heeft 2 slaapkamers, badkamer met een inloopdouche en wastafel en een werkkamer. De vliering is bereikbaar doormiddel van een vlizotrap in de grote slaapkamer. De woning is goed geïsoleerd en beschikt over kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Verwarming van de woning vindt plaats via een CV installatie ook beschikt de woning over een waterontharder. Op het dak liggen 4 zonnepanelen en wekken ongeveer 1284 kWh jaarlijks op. Bekijk de uitvoerige fotopresentatie voor een volledige indruk van deze prachtige woning op een heerlijke woonstand! De plattegronden zijn beschikbaar in 2D en 3D en de maatvoeringen van alle vertrekken staan duidelijk vermeld. Interesse voor een bezichtiging? Maak een vrijblijvende bezichtigingsafspraak via ons makelaarskantoor. INDELINGSOMSCHRIJVING Begane grond: Entree, hal met meterkast, woonkamer, openkeuken met nette inrichting en voorzien van inbouw Koelkast, Inductie, Combi oven, bijkeuken met deur naar de achtertuin, achtertuin zeer goed onderhouden. 1e Verdieping: overloop, werkkamer aan de voorzijde, 2 slaapkamers aan de achterzijde en badkamer met wastafel en douche. Vliering: Bereikbaar via een vlizotrap in de grote slaapkamer. DISCLAIMER De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. U heeft altijd de mogelijkheid de woning bouwkundig te keuren of u te laten bijstaan door een officiële aankoopmakelaar teneinde u goed te laten adviseren. Nadat de koopakte getekend is dient er een waarborgsom of bankgarantie door de koper te worden gesteld. Informeer bij uw bank of hypotheekadviseur want u kunt dit samen met uw hypotheekaanvraag regelen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 235,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,975
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1988
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
79 m²
Other space inside the building
4 m²
External storage space
8 m²
Plot size
166 m²
Volume in cubic meters
292 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, sink, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Passive ventilation system and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
AWB Thermomaster C-XV 30 A (gas-fired from 2022, in ownership)

Cadastral data

LEEUWARDEN H 2038
Cadastral map
Area
166 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
63 m² (12.50 metre deep and 5.00 metre wide)

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

2,368x

Viewed

60x

Saved

6-6-2026

On Funda

Neighborhood

Lekkum

Lekkum
Residents
395
Family with children
32%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.