Michaelpaed 169081 AZ LekkumLekkum

Op korte afstand van Leeuwarden in het gewilde dorp Lekkum bieden wij te koop aan deze goed onderhouden tussenwoning. Lekkum biedt de dorpse rust met alle voorzieningen van de stad op korte afstand. De woning staat in een rustige kindvriendelijke straat. De woning beschikt over een doorzon woonkamer met een halfopen keuken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een circa 12 meter diepe achtertuin met achterom. De 1e verdieping heeft 2 slaapkamers, badkamer met een inloopdouche en wastafel en een werkkamer. De vliering is bereikbaar doormiddel van een vlizotrap in de grote slaapkamer. De woning is goed geïsoleerd en beschikt over kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Verwarming van de woning vindt plaats via een CV installatie ook beschikt de woning over een waterontharder. Op het dak liggen 4 zonnepanelen en wekken ongeveer 1284 kWh jaarlijks op. Bekijk de uitvoerige fotopresentatie voor een volledige indruk van deze prachtige woning op een heerlijke woonstand! De plattegronden zijn beschikbaar in 2D en 3D en de maatvoeringen van alle vertrekken staan duidelijk vermeld. Interesse voor een bezichtiging? Maak een vrijblijvende bezichtigingsafspraak via ons makelaarskantoor. INDELINGSOMSCHRIJVING Begane grond: Entree, hal met meterkast, woonkamer, openkeuken met nette inrichting en voorzien van inbouw Koelkast, Inductie, Combi oven, bijkeuken met deur naar de achtertuin, achtertuin zeer goed onderhouden. 1e Verdieping: overloop, werkkamer aan de voorzijde, 2 slaapkamers aan de achterzijde en badkamer met wastafel en douche. Vliering: Bereikbaar via een vlizotrap in de grote slaapkamer. DISCLAIMER De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. U heeft altijd de mogelijkheid de woning bouwkundig te keuren of u te laten bijstaan door een officiële aankoopmakelaar teneinde u goed te laten adviseren. Nadat de koopakte getekend is dient er een waarborgsom of bankgarantie door de koper te worden gesteld. Informeer bij uw bank of hypotheekadviseur want u kunt dit samen met uw hypotheekaanvraag regelen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.