Agorahof 4218224 JJ LelystadNeringpassage

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website). AB wonen makelaars biedt aan: Agorahof 421, 8224 JJ Lelystad Midden in het centrum op een gewilde locatie in Lelystad ligt Agorahof 421 met weids uitzicht richting de schouwburg. Deze maisonnette van circa 71 m² ligt op de bovenste etages van het complex en is verdeeld over twee verdiepingen. Beneden vind je de slaapkamer en badkamer, boven is het keukengedeelte en het woongedeelte wat is voorzien van een ruim balkon op het zuiden met uitzicht over het centrum. De wijk Wonen in het centrum van Lelystad betekent hier vooral gemak. Je stapt de deur uit en staat direct tussen de winkels, terwijl horeca en dagelijkse voorzieningen om de hoek liggen. Even iets halen of spontaan de stad in, het gaat hier vanzelf. Ook het station en het ziekenhuis liggen op loopafstand, net als het theater. Alles ligt dichtbij, waardoor je minder hoeft te plannen en meer kunt doen wanneer het uitkomt. Ook aan parkeren van je auto is gedacht. Dat doe je op het parkeerdek bij het complex en is mogelijk via een vergunning, waardoor je ook in het centrum een vaste plek hebt. Met de auto de stad uit? Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn Almere en Amsterdam uitstekend bereikbaar. Maar wat Agorahof extra aantrekkelijk maakt, is het verschil tussen buiten en binnen. Buiten de reuring van de stad, maar eenmaal binnen ervaar je rust en privacy. Je eigen plek waar je je kunt terugtrekken. Bieden vanaf: € 275.000,- k.k. Indeling: Het appartementencomplex heeft een centrale entree op de begane grond. Vanuit hier bereik je via de trap of lift de galerij en de entree van het appartement. Via die galerij kom je binnen in de hal van je maisonnette. Hier begint het al: een rustige entree met een verrassend praktische indeling. De trap naar boven, de meterkast, een handige trapkast voor jassen, tassen en schoenen. Loop je verder door, dan kom je in het achterste gedeelte van deze verdieping. Hier liggen de badkamer en de slaapkamer, gegroepeerd rond een tweede hal, los van de entree. Dat zorgt voor een rustige, meer besloten indeling. De royale badkamer is voorzien van een wastafel, een tweede toilet en ligbad met douche. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine aanwezig. De ruime slaapkamer ligt daarachter, over de volle breedte van de verdieping, waardoor je ruimte naar eigen wens kunt indelen. Via de trap in de hal ga je naar de bovenverdieping. Op de overloop bevindt zich het toilet. Loop je verder, dan kom je in de halfopen keuken. De moderne greeploze keuken van december 2024 is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met designafzuigkap, combioven/ magnetron, inbouw koelkast en ,quooker en vriezer en grote berglades. De woonkamer is met circa 20 m² prettig in te delen. Door de vele ramen is dit een heerlijke licht ruimte met uitzicht op je balkon. Waar de eerste verdieping meer besloten is, ervaar je hier juist ruimte en overzicht. De combinatie van het balkon en de grote ramen versterkt dat gevoel. Geen directe inkijk, maar juist afstand en zicht over de stad. Buitenruimte En dan, als afronding van de woonverdieping, is er het balkon. Bereikbaar vanuit de woonkamer en gelegen aan de zonnige zuidkant. Een heerlijke plek om je dag te starten of af te sluiten Aan het balkon grenst bovendien een praktische berging, ideaal voor het droog opbergen van bijvoorbeeld kussens of andere spullen. Berging: Op de eerste etage treft u een eigen afsluitbare berging voor het stallen van uw fiets en overige spullen aan. Tot slot Agorahof 421 is een appartement verdeeld over twee verdiepingen met fijne ruimtes en een heerlijk uitzicht zonder de drukte van de stad te voelen. Benieuwd of dit bij je past? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 71m² • Inhoud 247 m2 • Bouwjaar 1982 • Maisonnette met twee verdiepingen • Balkon met berging op het Zuiden • Keuken vernieuwd in december 2024 • Energielabel: C • Boiler in eigendom • Blokverwarming • Op eerste verdieping eigen afsluitbare berging • VvE, bijdrage € 343,- per maand (inclusief voorschot stookkosten) • Parkeervergunning mogelijk • Gelegen in het centrum van Lelystad met alle voorzieningen op loopafstand • Oplevering: In overleg, kan snel • Notaris keuze koper, lelystad Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.