Agoraweg 1298224 BZ LelystadWaagpassage

Kam & Bronotte Makelaars biedt aan: Agoraweg 129 te Lelystad! Luxe, duurzaam en instapklaar wonen in het moderne Binnenhof! Bieden vanaf € 395.000 k.k. Ben je op zoek naar een modern appartement waar luxe, comfort, duurzaamheid en een uitstekende ligging samenkomen? Dan is dit prachtige 3-kamerappartement in het jonge appartementencomplex Binnenhof absoluut een bezichtiging waard. Met circa 80 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, een royaal balkon op het zuiden, een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage én een energielabel A+++, woon je hier volledig klaar voor de toekomst. Wonen met ruimte, licht en luxe: Bij binnenkomst ervaar je direct de hoogwaardige afwerking en het moderne karakter van de woning. De royale woonkamer van circa 37,3 m² vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen geniet je van een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht op het groen, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De woonkamer staat in open verbinding met de luxe keuken, die een echte blikvanger is. De keuken is voorzien van een stijlvol composiet werkblad en een moderne inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, wat zorgt voor een strak, minimalistisch en exclusief geheel. Door het gehele appartement ligt een prachtige visgraatvloer, die perfect aansluit bij de luxe uitstraling van de woning. Daarnaast beschikt het appartement over comfortabele vloerverwarming én vloerkoeling, waardoor je het hele jaar door geniet van een aangenaam binnenklimaat. Twee slaapkamers en een moderne badkamer: Vanuit de hal bereik je de twee slaapkamers van circa 12,4 m² en 7,6 m². De kamers zijn ideaal als slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. De moderne badkamer van circa 4,9 m² is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. Ook beschikt het appartement over een praktische inpandige berging/technische ruimte van circa 4,4 m², ideaal voor extra opslag en de opstelling van wasmachine, droger en technische installaties. Zonnig balkon op het zuiden: Een absoluut pluspunt van deze woning is het royale balkon van circa 8,3 m², gelegen op het zuiden. Hier geniet je van de zon van overdag tot in de avonduren. Het balkon biedt voldoende ruimte voor een comfortabele loungeset of gezellige eethoek en is eenvoudig sfeervol aan te kleden met bloembakken en groen. Een heerlijke plek om te ontspannen, te borrelen of gezellig met vrienden en familie buiten te zitten. Daarnaast beschikt het complex over een fraai aangelegde gezamenlijke binnentuin, waar bewoners kunnen genieten van rust, groen en volop zon. Duurzaam wonen met zeer lage energielasten: Dit appartement is gebouwd in 2024 en voldoet aan de hoogste eisen van deze tijd. De woning is volledig gasloos en uitgerust met een warmtepomp, warmteterugwinning en eigen zonnepanelen. Hierdoor zijn de energielasten uitzonderlijk laag en woon je vrijwel nul-op-de-meter. Met energielabel A+++ profiteer je niet alleen van een duurzame woning, maar ook van maximaal wooncomfort en een toekomstbestendige investering. Veilig en comfortabel parkeren: Bij het appartement behoort een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Hierdoor staat je auto altijd veilig, droog en beschermd. Een luxe voorziening die dagelijks gemak en comfort biedt. Centrale ligging: Het appartement is centraal gelegen in Lelystad, op korte afstand van winkels, horeca, openbaar vervoer, scholen en diverse uitvalswegen. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich binnen handbereik, terwijl je tegelijkertijd geniet van een rustige en groene woonomgeving. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2024 - Woonoppervlakte circa 80 m² - Energielabel A+++ - Volledig gasloos - Warmtepomp en warmteterugwinning - Eigen zonnepanelen - Vloerverwarming én vloerkoeling - Luxe keuken met composiet werkblad - Inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging - Royale woonkamer van circa 37,3 m² - Twee slaapkamers - Moderne badkamer - Prachtige visgraatvloer door het gehele appartement - Balkon op het zuiden - Gezamenlijke binnentuin - Lift aanwezig - Fietsenstalling voor 4 fietsen - Privéparkeerplaats in afgesloten parkeergarage - Actieve Vereniging van Eigenaars - VvE-bijdrage € 161,- per maand (inclusief appartement en parkeerplaats) - Instapklaar en duurzaam wonen Een appartement waar je alleen nog je meubels hoeft neer te zetten! Luxe, comfort, duurzaamheid en een uitstekende ligging komen hier perfect samen. Dit is een woning waar je jarenlang zorgeloos kunt genieten van alles wat modern wonen te bieden heeft. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteit, ruimte en het wooncomfort van dit bijzondere appartement.