Voorhof 528212 CP LelystadHofstede, Plantage, Wijngaard

Kam & Bronotte makelaars biedt aan: Voorhof 52 te Lelystad! Op zoek naar een instapklaar, licht en energiezuinig appartement op een fijne locatie? Dan is dit ruime 3-kamer appartement precies wat je zoekt! Gelegen in een verzorgd appartementencomplex uit 2008 met privé parkeerterrein, beschikt deze woning op de eerste verdieping over een heerlijk balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht, een eigen berging en maar liefst twee volwaardige slaapkamers. Dankzij het energielabel A woon je hier bovendien comfortabel én met lage energielasten. De rustige, groene ligging in combinatie met de nette afwerking maakt dit een ideale woning voor zowel starters als doorstromers. Bieden vanaf: €325.000 k.k. Indeling: Entree: Centrale entree met toegang tot het appartement d.m.v. een lift en een trappenhuis. Appartement: Binnenkomst in de hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer van ca. 22,2 m² biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek en geeft direct toegang tot het balkon. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en staat in directe verbinding met de woonkamer. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Een royale hoofdslaapkamer van ca. 18,7 m² en een tweede slaapkamer van ca. 8,8 m², ideaal als werk- of logeerkamer. De badkamer (ca. 4,9 m²) is netjes uitgevoerd en voorzien van een toilet, douche en wastafel. Tevens is er ook een praktische berging met wasmachine en wasdroger aansluiting aanwezig. De meterkast is voorzien van een uitgebreide groepenkast met glasvezelaansluiting. Buitenruimte: Het balkon op het zuidwesten van ca. 5,8 m² is een fijne plek om te ontspannen met vrij uitzicht over de omgeving. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 67 m² - Bouwjaar 2008 - Woonkamer ca. 22,2 m² - Badkamer ca. 4,9 m² - Balkon ca. 5,8 m² - Externe berging ca. 3,6 m² - Energielabel A - CV-ketel uit 2024 - Videofoon installatie met intercom - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas - Servicekosten € 242,- per maand - Eigen (fietsen)berging op de begane grond - Kunststof kozijnen met draai-kiep ramen - Nabij voorzieningen, uitvalswegen en openbaar vervoer Omgeving: Gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Lelystad, met alle dagelijkse voorzieningen zoals Albert Heijn Voorhof, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving.