Archipel 22 548224 GN LelystadArchipel, Beukenhof, Rozengaard

BVM biedt aan deze grote hoekwoning met uitbouw op een royale kavel in de populaire groene wijk Archipel. Wat valt speciaal op aan deze woning: • Volledig in kunststof uitgevoerde gevels en kozijnen VRIJ van onderhoud • Extra zijkamer van maar liefst 19 m2 met hoog plafond • Extra bijkeuken • 2 parkeerplaatsen op eigen terrein en garage • Kavel van maar liefst 365 m2 • Fraai aangelegde tuinen met grote terrassen, altijd zon en schaduw • 4 slaapkamers • Royale keuken en badkamer • Openbare voorzieningen binnen loop en fietsafstand • Gelegen midden in een groene wijk Indeling: Entree: Via de eigen royale voortuin en oprit, bereik je de deur naar de bijkeuken en de voordeur. Via de voordeur betreed je de royale hal met toegang tot de woonkamers, het toilet, de bijkeuken, de vernieuwde meterkast en de trapopgang. Woonkamer: Via de hal kom je in de woonkamer, met aansluitend de zijkamer en de open keuken. De woonkamers hebben samen een oppervlakte van maar liefst 54 m2. Dat komt zeker tot zijn recht met grotere gezinnen of wensen voor veel woonruimte. De zijkamer is eenvoudig af te sluiten als kantoor of praktijkruimte van 19 m2. De woonkamers keuken en hal, zijn voorzien van een fraaie eiken vloer. De wanden zijn goed onderhouden. De achtergevel heeft grote raampartijen met openslaande deuren. Keuken: De open U-vormige keuken is gedateerd maar in goede staat. De keuken is ruim voorzien van kastruimte. Ingebouwd zijn de oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, gaskoopplaat en afzuiginstallatie. De keuken is gelegen aan de voorzijde met uitzicht op de eigen oprit en voortuin. Bijkeuken / garage: Voor de hal bevindt zich de bijkeuken met de wasmachine en droger opstelling en de deur naar de voortuin. Tevens de deur naar de garage met elektrisch bedienbare garagedeur. 1e Verdieping: Via de vaste trap in de hal bereik je de overloop op de 1e verdieping. Hier bevinden zich 2 royale kamers , de badkamer en een forse overloop die ook als extra werkplek kan worden ingericht, maar hier staat nu een grote inloopkastenwand. De ramen zijn voorzien van HR-glas en kunststofkozijnen. De kamers hebben laminaatvloeren en. De masterbedroom is bijna 18 m2.De badkamer is volledige betegeld en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en modern toilet. In 2022 is deze deels gerenoveerd. 2e verdieping: Via de hardhouten vaste trap bereik je tenslotte de forse zolderverdieping. Hier bevinden zich nog 2 slaapkamers, een overloop en een royale afsluitbare inloopkast . Hierin is tevens de Remeha CV-installatie geplaatst uit 2022. Ook op deze verdieping kunststof kozijnen en gevelbeplating en in de slaapkamers laminaatvloeren. Tuin en buiten: De tuin is een verhaal apart. De achtertuin ligt op het westen. Deze in voorzien van een groot vlonderterras. De tuin loopt door via de zijgevel langs de houten schuur naar een grote tuin op het Oosten aan de zij/voorzijde van de woning. Deze is volledig beschut met schuttingen en een groene haag. Tevens geheel betegeld met een compacte overkapping. Geschikt voor feesten en partijen. Indien gewenst kunnen nog meer privé parkeerplaatsen worden ingericht. Omgeving: De Archipel is wellicht de meest groene wijk van de stad, heel ruim opgezet en nabij het stadcentrum. Het is een kindvriendelijke buurt. Ook de A6 is zonder vertraging direct aan te rijden binnen enkele minuten. Vraagprijs € 492.000 kk Oplevering: In overleg LET OP: Aanmelding graag via de Funda advertentie. Je wordt door ons gebeld voor een bezichtigingsafspraak. >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>ENGLISH >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> BVM offers this large corner house with an extension on a generous plot in the popular green Archipel neighborhood. What stands out about this home: • Fully synthetic facades and window frames - Maintenance-Free • Extra side room of no less than 19 m² with a high ceiling • Extra utility room • 2 private parking spaces and a garage • Plot of no less than 365 m² • Beautifully landscaped gardens with large terraces, offering both sun and shade • 4 bedrooms • Spacious kitchen and bathroom • Public amenities within walking and cycling distance • Located in the middle of a green neighborhood Layout: Entrance: Via the private, spacious front garden and driveway, you reach the door to the utility room and the front door. Through the front door, you enter the spacious hall with access to the living rooms, the toilet, the utility room, the renovated meter cupboard, and the staircase. Living room: Via the hall, you enter the living room, with the adjoining side room and open kitchen. The living rooms together have a surface area of ??no less than 54 m2. This certainly comes into its own for larger families or those wishing for ample living space. The side room can easily be closed off to serve as an office or practice space of 19 m2. The living room, kitchen, and hallway feature beautiful oak flooring. The walls are well-maintained. The rear facade has large windows with French doors. Kitchen: The open U-shaped kitchen is dated but in good condition. The kitchen is well-equipped with cupboard space. Built-in appliances include an oven, refrigerator, freezer, dishwasher, gas hob, and extractor hood. The kitchen is located at the front, overlooking the private driveway and front garden. Utility room / garage: Located in front of the hallway is the utility room containing the washing machine and dryer setup and the door to the front garden. Also present is the door to the garage with an electrically operated garage door. 1st Floor: Via the fixed staircase in the hallway, you reach the landing on the 1st floor. Located here are 2 spacious rooms, the bathroom, and a substantial landing that can also be set up as an extra workspace, although it currently features a large wall of walk-in closets. The windows are fitted with high-efficiency glass and uPVC frames. The rooms have laminate flooring. The master bedroom is nearly 18 m². The bathroom is fully tiled and features a walk-in shower, vanity unit, and modern toilet. It was partially renovated in 2022. 2nd floor: Finally, via the fixed hardwood staircase, you reach the spacious attic floor. Here, you will find another 2 bedrooms, a landing, and a generous lockable walk-in closet. The Remeha central heating system from 2022 is also located here. This floor also features uPVC window frames and cladding, and the bedrooms have laminate flooring. Garden and exterior: The garden is a story in itself. The backyard faces west. It is equipped with a large decking terrace. The garden extends along the side facade past the wooden shed to a large east-facing garden on the side/front of the house. This is fully enclosed by fencing and a green hedge. It is also fully tiled and features a compact canopy. Suitable for parties and events. Additional private parking spaces can be arranged if desired. Surroundings: De Archipel is perhaps the greenest district of the city, very spaciously laid out and close to the city center. It is a child-friendly neighborhood. The A6 motorway is also directly accessible within a few minutes without delay. Asking price € 492,000 k.k. Completion: By mutual agreement PLEASE NOTE: Please list via the Funda advertisement. We will call you to schedule a viewing appointment.