Archipel 44 198224 HV LelystadArchipel, Beukenhof, Rozengaard

GROTE GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS OP EEN FIJNE LOCATIE Deze ontzettend ruime eindwoning (135,5 m2 woonoppervlak!) heeft een heerlijke ligging in een mooie, groene en rustige woonwijk. Je woont hier in een prettig woonhofje met prettige buren en omringd door het groen van het Woldpark en het nabijgelegen bos Gelderse Hout. Dit familiehuis is netjes onderhouden en voorzien van alles wat je nodig hebt voor een fijn thuis: een tuingerichte woonkamer met open keuken, een ruime inpandig bereikbare berging, 4 slaapkamers, veel ingebouwde kastruimte en een gezellige tuin op het oosten met een mooie, vrije ligging. Met het duurzame energielabel A+ hoef je je ook geen zorgen te maken over hoge energielasten! Kortom, echt een fijn huis op een fijne plek waar je je snel thuis zult voelen. De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde “bieden vanaf” prijs zal door verkopers in overweging worden genomen. Over de ligging en de buurt: Deze eindwoning (1979) is gelegen aan een rustig hofje in een uitermate groene woonwijk, iets ten oosten van het centrum van Lelystad. Het is een zeer kindvriendelijke omgeving met scholen, kinderopvang en speeltuinen op loopafstand vanaf de woning. Ook het mooie bos Gelderse Hout is vlakbij. De vele groene speelplekken en parkjes zijn geweldig voor kinderen, maar ook om de hond uit te laten of voor een rondje hardlopen. Het centrum van Lelystad met aldaar al je dagelijkse voorzieningen, supermarkten, winkels en het station is binnen 5 minuten fietsen te bereiken. Ook zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar en heeft Lelystad een gunstige ligging ten opzichte van de Randstad. Indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime voortuin met oprit en een aan de woning geschakelde stenen berging komen we aan bij de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de ruime entree met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje, inpandige toegang tot de berging en de toegang tot de woonkamer met open keuken. De royale woonkamer is tuingericht, geniet van veel lichtinval en is voorzien van een media wall met geïntegreerde gashaard. Via een grote schuifpui is er toegang tot de achtertuin en de ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer. De moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is voorzien van heel veel kastruimte en uitgebreide apparatuur: een inductiekookplaat, combimagnetron/oven, koelkast, Quooker kraan en een vaatwasser. De vriezer bevind zich in de schuur. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn de 2 slaapkamers op deze etage en de badkamer toegankelijk. Beide slaapkamers beschikken over ingebouwde kastruimte. Ook de overloop is voorzien van een vaste kastenwand. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, wastafel met meubel en een ligbad met douche. Tweede verdieping: Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de overloop van de ruime tweede verdieping die toegang biedt tot nog eens 2 volwaardige slaapkamers en een aparte wasruimte. Tuin: De gezellige achtertuin op het oosten is mooi aangelegd met een groot betegeld terras met pergola en bruggetje over een siervijver, een ruime houten berging (voorzien van elektriciteit) en een degelijke schutting met achterom. Omdat de tuin grenst aan groen en een erg vrije ligging heeft, zit je buiten heerlijk rustig en privé. Parkeren: Oprit met parkeergelegenheid voor 1 auto. Kenmerken van de woning: • Ruime eindwoning met 4 slaapkamers • Fijn en compleet familiehuis met veel ruimte • Gezellige tuin op het oosten met vrije ligging • Rustige ligging aan klein hofje dat grenst aan groen • Kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in de directe omgeving • Ideaal gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting de Randstad • Energielabel: A+, 15 zonnepanelen, dak-, vloer- en muurisolatie, keralit gevelbeplating en kozijnen met HR ++ glas • Aanvaarding in overleg