Beemster 318244 CD LelystadLelystad-Haven Oost

Kam & Bronotte Makelaars biedt aan: Beemster 31 te Lelystad! Op zoek naar een ruime en energiezuinige eengezinswoning met eigen oprit en vier volwaardige slaapkamers? Dan is deze woning aan de Beemster 31 in Lelystad absoluut het bezichtigen waard! De woning is gebouwd in 1982, voorzien van kunststof kozijnen (2020), 10 zonnepanelen (huur, 2023) en een energielabel A. Met een woonoppervlak van ca. 116 m², een perceel van 164 m² en een moderne afwerking op diverse punten, woon je hier comfortabel en klaar voor de toekomst. De bieden vanaf prijs bedraagt € 375.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast (2023 vernieuwd), toiletruimte (2020) en trapopgang. Royale woonkamer van ca. 40 m² met strakke laminaatvloer (2020). Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken (2011), uitgerust met o.a. een combi-magnetron, elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een inbouwvriezer. Aan de achterzijde zit nog een tussenhal met toegang tot toilet(2020), trapopgang en de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk ca. 12,6 m², 9,5 m² en 8,2 m². De badkamer (2011) is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, wastafel, spiegel en tweede toilet. Ook op deze verdieping is de woning afgewerkt met een keurige laminaatvloer. Tweede verdieping: Overloop met bergruimte, cv-installatie (Intergas HRE 28/24A, 2022) met was opstelling en de mechanische ventilatie. Hier bevindt zich tevens de vierde slaapkamer (ca. 8,2 m²) met dakkapel en praktische opbergmogelijkheden. Tuin: De achtertuin is verzorgd aangelegd met bestrating (2020) en kunstgras, en gelegen op het oosten. Achterin de tuin staat een stenen berging ideaal voor fietsen en tuinspullen. Aan de voorzijde is er een eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1982 - Woonoppervlakte ca. 116 m² - Perceeloppervlakte 164 m² - 4 slaapkamers - Badkamer (2011), keuken (2011), toiletruimte (2020) - CV-ketel Intergas HRE 28/24A uit 2022 (eigendom) - 10 zonnepanelen (huur, 2023, opbrengst ca. 2978 kWh/jaar) - Kunststof kozijnen (2020) - Energielabel A - Tuin opnieuw bestraat in 2020 - Eigen oprit Ligging: De woning is gelegen in de wijk Lelystad-Haven, een groene en waterrijke omgeving met een dorpse sfeer. Je woont hier op korte afstand van het Markermeer, natuurgebied de Oostvaardersplassen en diverse wandel- en fietsroutes langs het water. Voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, supermarkt en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. Daarnaast ben je met enkele minuten rijden in het centrum van Lelystad en heb je een goede verbinding richting de A6 of de dijk naar bijvoorbeeld Almere/Amsterdam. Een ruime gezinswoning met energielabel A, vier slaapkamers en een eigen oprit op een fijne plek in Lelystad. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden!