Beukenhof 988212 EB LelystadArchipel, Beukenhof, Rozengaard

Op een schitterende plek, vrij gelegen en aan de buitenrand van de zeer geliefde woonwijk ''Beukenhof'' geschakelde twee onder één kap woning met garage, kunststof kozijnen en parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze woning is volledig gemoderniseerd vanaf 2022 - heden, gesitueerd op een perceel van 232 m² eigen grond en biedt met 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4) een heerlijk ruim (t)huis voor uw gezin of familie! Daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd (energielabel A) en voorzien van 8 zonnepanelen (2025) wat niet alleen bijdraagt aan een duurzame levensstijl, maar ook helpt bij het besparen op energiekosten. De "Beukenhof" is een ruim opgezette en groene woonwijk op korte afstand van bosgebied (Woldbos en Gelderse Hout), scholen, een buurtwinkelcentrum, Volkstuin Vereniging het Gelderse Hout, het stadscentrum en het Centraal Station. Groen, ruimte en rust zijn hier de kernwoorden! Op zoek naar een instapklare woning die helemaal klaar is voor de toekomst? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! "Nu bieden vanaf € 465.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 465.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling: Begane grond: Entree/hal met de meterkast (2025) en toegang tot de garage en de tuingerichte woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne inbouwkeuken (dec. 2023), welke voorzien is van de volgende apparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, Quooker met boilerfunctie, inductiekookplaat en afzuigkap. Vlakbij de keuken de opstelmogelijkheid voor een eettafel. De woonkamer is tuingericht en voorzien van een grote kunststof schuifpui en een airconditioning (2025) die 's zomers voor verkoeling zorgt en 's winters kan verwarmen. De woonkamer is voorzien van een nieuwe PVC-vloer. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot de 3 slaapkamers (gemakkelijk terug te brengen naar 4 slaapkamers), waarvan de ouderslaapkamer voorzien is van een ruime walk-in closet en de twee grootste slaapkamers zijn voorzien van airconditioning (2025). Via de slaapkamer aan de voorzijde is een dakterras met ligging op het westen bereikbaar, een heerlijke plek om ’s ochtends te genieten van een kop koffie in de zon of juist om in de avonduren tot rust te komen. Ook de badkamer is in december 2023 volledig vernieuwd en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, en een 2e toilet. Tevens is via de overloop de technische ruimte bereikbaar met de opstelplaats van de cv-ketel (2022), de mechanische ventilatie box (2022) en de wasmachine/droger aansluiting. De verdieping is voorzien van een nieuwe PVC-vloer. Tuin: Een heerlijke tuin (12 x 8 meter) met veel privacy voorzien van een groot terras met bestrating, borders met beplanting, gazon en een vrijstaande houten berging met overkapping. De tuin is recent opnieuw is aangelegd en opgehoogd. Hier komt u helemaal tot rust! * Schitterend gelegen aan de buitenrand van de zeer geliefde woonwijk ''Beukenhof''; * Vanaf 2022 nagenoeg alles vernieuwd; * Mogelijkheid om boven een 4e slaapkamer te realiseren; * Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2022); * Alle kunststof ramen zijn voorzien van horren en op maat gemaakte raambekleding; * Keuken en badkamer vernieuwd in december 2023; * Platte dak vervangen in 2022; * Voorzien van 8 E.ON 440 Full Black zonnepanelen (februari 2025); * 3 ruimtes voorzien van airconditioning in februari 2025 (koelen/verwarmen); * Cv-ketel en de mechanische ventilatie vervangen in 2022; * De gevel is volledig gereinigd en geïmpregneerd in 2022; * Woonkamer en verdieping voorzien van een nieuwe PVC-vloer; * Woonoppervlak: 133 m² (woning + garage); * Kaveloppervlak: 232 m² eigen grond * Bouwjaar: 1995 * Energielabel: A (geldig tot 16-04-2035)