Bongerd 1538212 BH LelystadBongerd, Buitenplaats

huiSter makelaar biedt u aan: deze veelzijdige en zeer ruime (180+ m2) hoekwoning met 4 woonlagen en o.a. 3 slaapkamers, mogelijk zelfs tot 6 slaapkamers, een lichte tuingerichte woonkamer, een lichte open keuken, een praktische bijkeuken, een moderne badkamer en een riante inpandige garage, die u met wat aanpassingen zou kunnen ombouwen tot kantoor /praktijkruimte of slaapkamer/appartement met eigen toegang voor bijvoorbeeld kangoeroe-wonen! In de diepe en brede, op het zuiden gelegen, achtertuin geniet u heerlijk van het buiten en voor de woning parkeert u uw auto op eigen terrein! De zeven zonnepanelen (2023) zorgen voor uw maandelijkse milieubewuste energie- (kosten) besparing! (De opbrengst in 2024 was 3000 kWh). De woning heeft Energielabel C. Zoveel ruimte en mogelijkheden biedt deze woning! "Bieden vanaf € 425.000,= k.k.". De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen boven de € 425.000,= k.k. zullen door verkopers in overweging worden genomen. Indeling Begane grond: U parkeert uw auto op uw eigen oprit voor de woning en komt u in de ruime entreehal van uw woning. Aan de entreehal ligt de meterkast, de trap naar de 1e verdieping, een praktische bijkeuken waar u o.a. uw wasmachine en -droger opstelt en de deur naar de riante inpandige garage. Deze ruimte kunt u desgewenst met wat aanpassingen ombouwen tot kantoor/praktijkruimte of slaapkamer/ appartement met eigen toegang voor bijvoorbeeld gelijkvloers- of kangoeroe-wonen! 1e verdieping: Met de trap komt u op de hal van de 1e verdieping; de leef- of hoofdverdieping. Aan de hal ligt de trap naar de bovenliggende verdiepingen, een moderne toiletruimte (2024) met zwevend toilet en de toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer is heerlijk licht en gevel breed voorzien van ramen en toegang tot de royale zonnig gelegen achtertuin. De woonkamer beschikt over vloerverwarming en een gezellige pelletkachel (2022). Aan de voorzijde loopt de woonkamer over in de, door het brede raam, lichte half -open keuken. De strak moderne Leicht keukenopstelling (2017) is voorzien van o.a. Ceasarstone composiet krasvaste aanrechtbladen, een breed 5-pits gasfornuis met wok brander, een moderne schuine wandafzuigkap, een Quooker, inbouw combimagnetron, koel -vriescombi, inbouw-vaatwasser en warmhoud lade. Vanuit de keuken kijkt u uit over het groene perk aan de voorzijde. Deze verdieping is voorzien van een fraaie lichte tegelvloer 2e verdieping: Aan de overloop van de 2e verdieping liggen 2 heerlijk lichte slaapkamers. De grootste slaapkamer is extra groot (hier realiseert u makkelijk 2 slaapkamers). De kleinere slaapkamer is momenteel in gebruik als kantoor en is voorzien van infrarood verwarming. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van o.a. een instapdouche met een GROHE regendouche, een strak wastafelmeubel met een grote spiegelwandkast, hardhouten accenten en een zwevend toilet. Achter een deur aan de overloop ligt de trap naar de 3e verdieping. 3e verdieping: Met de vaste trap komt u op de ruime lichte overloop van de 3e verdieping. Aan de overloop ligt een fijne grote en hoge slaapkamer, voorzien van 2 dakramen. De 2 deuren naar deze slaapkamer wijzen erop dat ook deze slaapkamer voorheen 2 slaapkamers was/waren, en door het plaatsen van een wand eenvoudig weer als 2 slaapkamers in te richten is. Op de overloop hangt de Itho CV-ketel en treft u een wastafel. Aan voor- en achterzijde is over de hele breedte bergruimte achter knieschotten beschikbaar voor uw seizoenspullen. Tuin, parkeren en berging: De diepe en brede achtertuin ligt op het zonnige zuiden! De achtertuin ligt ca. 2 meter verhoogd ten opzichte van de omgeving, waardoor u meer privacy heeft. De achtertuin beschikt over een terras aan de gevel met aan de gevel een elektrisch bedienbaar zonnescherm, verhoogde plantenbakken om kruiden en groenten in te verbouwen, groene perken en dubbele doorstroomvijvers met pomp. Aan de (zij-) gevel van de woonkamer bevindt zich een grote overkapping, waar u heerlijk droog en privé van het buiten kunt genieten. Het deel van de overkapping aan de zijkant van de woning ligt op uw berging, die u vanaf de voorzijde kunt bereiken. Aan de voorzijde van de berging heeft u bestrate voortuin en aan de voorgevel van de woning heeft u een bestrate oprit, zodat u op eigen terrein kunt parkeren. Zonnepanelen: 7 Zonnepanelen (2023) zorgen voor uw maandelijkse milieubewuste energie- (kosten-) besparing! Maak snel een afspraak om deze super fijne woning te bezichtigen. Bijzonderheden woning: Bouwjaar:1974, Energielabel Perceeloppervlakte:247 m2 Gebruiksoppervlakte Totaal:180 m2 Gebruiksoppervlakte Wonen:148 m2 Gebruiksoppervlakte Overig inp.:32 m2 Geb.geb.Buitenruimte:11 m2 Externe berging:6 m2 Royale en gezellige hoekwoning met 4 woonlagen 3 Slaapkamers, mogelijk 4, 5 of zelfs 6 slaapkamers De strak moderne Leicht keukenopstelling (2017) Royale heerlijk lichte tuingerichte woonkamer Gezellige pelletkachel (2022) Moderne geheel betegelde badkamer met inloopdouche, regendouche, modern wastafelmeubel en zwevend toilet Riante inpandige garage Praktische bijkeuken Moderne toiletruimte met zwevend toilet (2024) Mogelijkheden voor kantoor / praktijkruimte of slaapkamer / appartement met eigen toegang voor gelijkvloers- of kangoeroe-wonen Externe berging Houten geveldelen Royale overkapping in achtertuin Diepe brede en besloten achtertuin op het zonnige zuiden, aan groenstrook CV- ketel Itho 7 zonnepanelen (425 wp) Glasvezel aanwezig HR++ glas; 1e verdieping (2019), 2e en 3e verdieping (2023) Slimme meters Bijzonderheden omgeving: Gelegen in gewilde en ruim opgezette woonwijk "Bongerd" Kindvriendelijke omgeving Nabij randweg met goede ontsluiting Goede openbaar vervoer verbindingen Buurtwinkelcentrum en gezondheidscentrum op korte afstand