Botter 25 58232 KN LelystadBotter Oost

Fraaie eengezins-/starterswoning met een ruime tuin op het zuiden grenzend aan een parkje! Deze tussenwoning (1979) is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk “Botter” (5 minuten fietsafstand van het centrum en station) en beschikt over een tuingerichte woonkamer met open luxe keuken, een gezellige serre direct achter het huis, een beschutte en grote tuin op het zuiden, een berging in zowel de voor- als achtertuin en 3 zeer ruime slaapkamers. Bovendien kan de auto op de eigen oprit geparkeerd worden. Deze woning voorziet je echt van verassend veel ruimte dus! Dit huis is echt ideaal voor iemand die gewoon comfortabel wil wonen met veel ruimte in en om het huis en dat met alle dagelijkse voorzieningen in de directe nabijheid. Ben jij de gelukkige nieuwe bewoner van deze fijne stek? Neem snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen! De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde “bieden vanaf” prijs zal door verkopers in overweging worden genomen. Over de ligging en de buurt: Deze eengezinswoning is gelegen aan een rustig hofje in de centraal gelegen wijk “Botter”. Het is een zeer kindvriendelijke wijk met veel groen en basisscholen en kinderopvang op loopafstand vanaf de woning. Het centrum van Lelystad en het station zijn binnen 5 minuten fietsen te bereiken. Ook zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar en heeft Lelystad een gunstige ligging ten opzichte van de Randstad. Indeling van de woning: Begane grond: Via de betegelde voortuin met oprit komen we aan bij de voordeur van de woning met rechts de aan de woning geschakelde berging. Achter de voordeur vinden we de entreehal met keramisch parket vloer en garderobe, vernieuwde meterkast, geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje, inpandige toegang tot de berging (hier vinden we ook de aansluitingen voor de witgoedopstelling), trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de lichte woonkamer met open keuken. De tuingerichte woonkamer geniet van veel lichtinval en is voorzien van een PVC-vloer in visgraatmotief. De pelletkachel zorgt voor een knusse sfeer en via een terrasdeur is er toegang tot de serre die een fijne uitbreiding vormt op de leefruimte. De L-vormige keuken bevindt zich aan voorzijde van de woning en is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, warmhoudplaat, Quooker, oven, magnetron en een vaatwasser. Eerste verdieping: Via de trap in de woonkamer bereiken we de overloop van de eerste verdieping, met een vaste kast. Op deze verdieping vinden we 3 slaapkamers, alle met een PVC-vloer. Een van de slaapkamers beschikt over een inbouwwandkast. Op deze verdieping vinden we ook de complete badkamer met betegeling tot plafond, vloerverwarming, designradiator, inbouwspots, tweede toilet, dubbele wastafel met meubel en een douchecabine met regendouche. Tuin: De grote en groene achtertuin is echt een prachtige plek. De tuin is zeer diep, gelegen op het zonnige zuiden en fraai aangelegd met een variatie van betegelde terrassen en groene borders. Achterin de tuin staat een handige houten berging die voorzien is van elektriciteit. Omdat de tuin grenst aan een parkje (geen achterburen), zit je buiten heerlijk rustig en privé. Parkeren: Parkeren op de eigen oprit. Kenmerken van de woning: • Ruime en netjes onderhouden eengezinswoning, gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen • 3 ruime slaapkamers • Grote en beschutte achtertuin op het zuiden, grenzend aan een parkje • Serre met glazen pui, screen en zonwering • Aangebouwde stenen berging aan de voorzijde en tuinschuurtje in de achtertuin • Kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in de directe omgeving, op nog geen 5 minuten fietsen van het station en centrum van Lelystad • Ideaal gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting de Randstad • Energielabel: B • Aanvaarding in overleg