Botter 29 638232 KJ LelystadBotter Oost

Op een heerlijke plek in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk de "Botter", gelegen instapklare eengezinswoning met 3 ruime slaapkamers, een fraaie inbouwkeuken, een moderne badkamer en voldoende parkeergelegenheid op de parkeerplaats aan de achterzijde. Deze woning is gebouwd in 1978, gerenoveerd en gemoderniseerd vanaf 2016 - heden, gesitueerd op een perceel van 158 m2 eigen grond, heeft een tuin met ligging op het westen en biedt met een woonoppervlakte van 113 m2 een heerlijk ruim (t)huis voor uw gezin of familie! De woning straalt een heerlijke eigentijdse sfeer uit, waarbij hoogwaardige afwerkingen zorgen voor een luxe uitstraling. Het interieur is tot in de puntjes verzorgd, waardoor je je meteen thuis zult voelen. De woning is gelegen nabij scholen, een buurtwinkelcentrum, speeltuin, openbaar vervoer, het stadscentrum en het NS-station. Kortom: deze schitterende eengezinswoning is klaar om te betrekken. Mis deze kans niet en kom dit prachtige huis zelf ervaren! "Nu bieden vanaf € 350.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 350.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree/hal met de meterkast, garderobe, toiletruimte (2019), bergkast, trapopgang naar de verdieping en toegang naar de woonkamer en de verwarmde kantoorruimte (ca. 9 m2) met een deur naar de voortuin. Een heerlijke tuingerichte woonkamer van maar liefst 6.07 meter breed met grote raampartijen (veel lichtinval), een airco (2024 | warmte/koelen) en een deur naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de fraaie inbouwkeuken (2016), welke voorzien is van de volgende apparatuur; koelkast, vaatwasser, combi-oven (2024), 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel, waar u heerlijk met vrienden en familie kunt dineren. De begane grond is voorzien van een schitterende parketvloer (2021) in visgraatmotief. 1e Verdieping: Overloop met de opstelplaats van de cv-ketel (2016), de mechanische ventilatie box (2025) en toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 14 / 12 / 9 m2), waarbij de ouderslaapkamer is voorzien van een op maat gemaakte kastenwand en een airco (2024 | warmte/koelen). Moderne badkamer (2019) met een ligbad, (inloop)douche, 2e toilet, wastafelmeubel, een designradiator en een raam voor de natuurlijke ventilatie. Wasruimte met de opstelplaats van de wasmachine/droger en veel praktische bergruimte. De verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer. Tuin: De verzorgd aangelegde tuin is gelegen op het westen en voorzien van een groot terras met bestrating, kunstgras, elektrische zonwering (2025), een buitenkraan en een vrijstaande houten berging. De tuin is onderhoudsarm aangelegd, geeft veel privacy, wordt omheind middels hout/beton schuttingen en is tevens te bereiken via een praktische achterom. * Op een heerlijke plek in de "Botter", gelegen instapklare eengezinswoning met 3 ruime slaapkamers * De woning is voorzien van een fraaie inbouwkeuken (2016) en een moderne badkamer (2019) en toilet (2019) * De begane grond is voorzien van een schitterende parketvloer (2021) in visgraatmotief * 2 airco's aanwezig (woonkamer / ouderslaapkamer), welke zowel kunnen koelen als verwarmen, geplaatst in 2024 * De voormalige berging is omgebouwd tot kantoorruimte en biedt hiermee een ideale thuiswerkplek! * Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in juli 2024 * Verzorgd aangelegde tuin met een ligging op het westen en veel privacy! * Het achterste gedeelte van de tuin (waar de houten berging op staat) is geen eigendom * Voldoende parkeergelegenheid op de parkeerplaats aan de achterzijde * Gelegen nabij scholen, een buurtwinkelcentrum, speeltuin, openbaar vervoer, het stadscentrum en het NS-station * Woonoppervlak: 113 m2 * Kaveloppervlak: 158 m2 * Bouwjaar: 1978 * Energielabel: B * Projectnotaris: FKJ te Lelystad Aanvaarding in overleg.