De Veste 15 348231 JL LelystadDe Veste

VERRASSENDE, GESCHAKELDE 2/1 KAP WONING MET GARAGE Royale eengezinswoning met ruime Z-vormige woonkamer, 4 slaapkamers en een tuin van maar liefst 21 meter diep en 9 meter breed! De woning is 5,7 m. breed en 10,3m lang, dus ook verrassend ruim, en is geschakeld d.m.v. de grote garage / berging. De woning is al gedeeltelijk verduurzaamd, o.a. vloerisolatie 2024 en een HR combiketel uit 2025. Gelegen op een centrale locatie in de rustige wijk ‘De Veste’ met voorzieningen zoals winkels, NS-station, bushalte, basisscholen op fietsafstand. De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde “bieden vanaf” prijs zal door verkopers in overweging worden genomen. Over de ligging en de buurt: Deze eengezinswoning is gelegen aan een rustige pleintje met een kinderspeelplaatsje in de wijk De Veste. Je woont hier op loopafstand van het uitgebreide winkelcentrum ’t Lelycentre en het stadshart en station van Lelystad zijn binnen 5 minuten fietsen bereikbaar. De dichtstbijzijnde bushalte vind je op 3 minuten loopafstand. Met de auto rijd je in korte tijd naar de A6, die enerzijds naar de noordelijke provincies leidt en anderzijds aansluit op de A1 richting Amsterdam en het oosten van het land. Bouwjaar 1981, perceeloppervlak 306 m2, woonoppervlak 138 m2, energielabel B. Indeling; Begane grond: Entree, hal met meterkast, modern toilet met wandcloset, royale straatgerichte woonkamer met houtkachel en trapopgang naar de verdieping, eethoek aan de achterzijde met terrasdeur naar de enorme achtertuin op het noordwesten, halfopen keuken naast de eethoek, met een lichte L-opstelling met diverse inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van een houten vloer en glad gestuukte wanden en plafond. Naast de woning ligt de aangebouwde stenen garage met een elektrische garagedeur, wateraansluiting, verwarming en doorgang naar de stenen berging. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar zolder. Slaapkamer 1 is aan de voorzijde over de volledige breedte van het woongedeelte en heeft een dakraam en een deur naar een balkon met vrij uitzicht over het speelveld. De 2e slaapkamer is boven de garage en is voorzien van een dakraam voor en achter. Slaapkamer 3 ligt aan de achterzijde en is tevens voorzien van een dakraam. De luxe, moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wandtoilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Voorzolder c.q. bergruimte met spiksplinternieuwe HR combiketel, wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie box, 4e slaapkamer met 2 dakramen. Tuin: een joekel van een tuin! Zo groot dat er altijd een plek is om in de zon te zitten, maar ook altijd een schaduwplekje. Toegankelijk vanuit de eetkamer / keuken en vanuit de berging / garage. In de tuin staan 2 overkappingen, o.a. voor het openhaardhout. Aan de voorzijde kan op eigen erf, voor de garage, geparkeerd worden. Bijzonderheden: - Ruime 2/1 kap woning, geschakeld d.m.v. de garage - Enorm grote achtertuin zoekt iemand met groene vingers - 4 royale slaapkamers - Moderne badkamer en toilet - Houtkachel voor de gezellige warmte - Energielabel B - Oplevering in overleg, vanaf voorjaar 2025 mogelijk