Edamstraat 298244 DR LelystadLelystad-Haven West

GOED ONDERHOUDEN HAVENWONING OP LOOPAFSTAND VAN DE JACHTHAVEN/HET MARKERMEER! Yes, we zijn weer in Lelystad-Haven! Dit is met recht één van de mooiste wijken van Lelystad, gelegen op een toplocatie vlakbij de meest unieke natuurgebieden van Nederland. Deze goed onderhouden tussenwoning (1997) is voorzien van alles wat je nodig hebt voor een fijn thuis en komt met een aantal leuke bonussen zoals een groot dakterras op het zuidwesten en een aan de woonkamer geschakelde tuinkamer/serre. Met 4 volwaardige slaapkamers + een aparte wasruimte zul je hier niet snel ruimte tekort komen en op de eigen oprit met carport is er plek voor 2 auto’s. Ideaal voor drukke gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en compleet huis. Niet alleen het huis zelf is ideaal voor gezinnen, maar ook de locatie: je woont hier zich op een steenworpafstand van de Jachthaven aan het Markermeer, de recreatie- en zeilplas Het Bovenwater en de prachtige natuurgebieden van de Oostvaardersplassen. Anderzijds heeft de woning óók een super centrale ligging dichtbij de uitvalswegen richting de Randstad. Dat betekent zoveel als dat je door de week super snel op je werk in de Randstad bent, maar in het weekend volledig tot rust kan komen in één van de mooiste natuurgebieden van Nederland. Al met al gewoon een super fijne woning met een géweldige locatie! De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde “bieden vanaf” prijs zal door verkopers in overweging worden genomen. Over de ligging en de buurt: Deze tussenwoning is gelegen aan een rustige straat in Lelystad-Haven. Lelystad-Haven is een zeer prettige wijk, welke vrijwel alleen bezocht wordt door bestemmingsverkeer. Kinderen kunnen heerlijk buitenspelen in een van de vele speeltuinen en er is ook een basisschool in de wijk aanwezig. Voor water(sport)liefhebbers is dit een droomplek: je wandelt binnen enkele minuten naar de Jachthaven van Lelystad. Ook recreatie- en zeilplas Het Bovenwater bevindt zich op korte loopafstand en de Oostvaardersplassen zijn via een fietstocht of een korte autorit ook snel bereikbaar. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op een dikke tien minuten fietsen en aldaar vind je ook een huisartsenpraktijk en apotheek. Het centrum van Lelystad is binnen 20 minuten fietsen bereikbaar, waar je terecht kunt voor een groot aanbod van o.a. winkels, horecagelegenheden, scholen en het station. Ook zijn de uitvalswegen (N307, A6) uitstekend bereikbaar en heeft Lelystad een zeer gunstige ligging ten opzichte van de Randstad. Indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime voortuin met oprit en carport, komen we aan bij de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de entreehal met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de sfeervolle woonkamer met open keuken. De tuingerichte en lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, een houtkachel en een convectorput. Een grote schuifpui biedt toegang tot de glazen serre/tuinkamer die volledig opengezet kan worden. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is voorzien een inductiekookplaat, koelkast, oven en een vaatwasser. Eerste verdieping: Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping vinden we 3 ruime en keurig met een afgewerkte slaapkamers, welke alle zijn voorzien van een laminaatvloer. Op deze verdieping vinden we ook de nette en complete badkamer met tweede toilet, dubbele wastafel met meubel en een douchecabine met regendouche. Tweede verdieping: Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de ruime tweede verdieping met grote, open zolderkamer en een aparte wasruimte met de aansluitingen voor de witgoedopstelling en een extra wasbak (warm en koud water). Een leuke extra van deze kamer is het grote dakterras (ligging: zuidwest) met zonnescherm. Een heerlijke extra plek om buiten te zitten! Tuin: De woning heeft een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordoosten. De tuin beschikt over een groot betegeld terras, enkele groene borders en een handige houten berging welke voorzien is van elektriciteit. Parkeren: Er is parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit met carport) voor 2 auto’s. Kenmerken van de woning: • Goed onderhouden havenwoning in het rustige en waterrijke Lelystad-Haven, vlakbij het Markermeer en de Oostvaardersplassen • Dakterras op het zuidwesten met uitzicht richting de haven en het Markermeer • Tuinkamer/serre toegankelijk vanuit de woonkamer • Parkeergelegenheid op eigen terrein: oprit met carport • Ideaal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting de Randstad • Energielabel: A • Aanvaarding in overleg