Eem 188223 DE LelystadIJssellaan

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij maandag contact met je op om een afspraak in te plannen. Dank voor de medewerking. AB wonen makelaars biedt aan: Eem 18 te Lelystad. In één van eerste woonwijken van Lelystad nabij bosgebied vindt u deze ruime ééngezins- dakterraswoning met een woonoppervlakte van 112m2 op een zonnige kavel van 142 m² eigen grond. Afgewerkt met kunststof kozijnen/ gevelbekleding en beschikt onder meer over een ruime tuingerichte woonkamer, in lichte kleurstelling uitgevoerde inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, licht betegelde badkamer en nog een royale slaapkamer én een groot dakterras op de tweede verdieping. De onderhoudsarme tuin is gesitueerd op het zonnige westen. Welkom in de wijk De Zuiderzeewijk is één van de eerste woonwijken van Lelystad, met die kenmerkende jaren ’70-woningen met platte daken en veel ruimte tussen de huizen. Hier woon je rustig, maar toch centraal: op loopafstand van basisscholen, speeltuinen, sportvelden en buurtwinkels. Met het Lelycentre en het stadscentrum dichtbij, heb je alle voorzieningen binnen handbereik. En wil je de natuur in? Binnen een paar minuten sta je in het Zuigerplasbos of fiets je naar Bataviahaven en Bataviastad. Op zoek naar ruimte? Neem snel contact met ons op voor het maken van een afspraak! Bieden vanaf: 325.00,- k.k. Indeling: Begane grond entree, hal met meterkast, toilet voorzien van een fonteintje en de deur naar een ruime woonkamer met een schuif/ kantelpui naar de diepe achtertuin. Door de aanwezigheid van grote ramen heb je veel natuurlijklichtval in de woning wat het leefklimaat ten goede komt. De nette open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en onder andere voorzien van een koel- vriescombinatie, vaatwasser, 6-pitsgasfornuis, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser en veel kastruimte. De verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer met grijstinten. Eerste verdieping overloop, twee slaapkamers, voorheen drie en eenvoudig weer terug te brengen naar de oorspronkelijk situatie. Een ruime badkamer met hangend toilet, ruime inloopdouche met glazenwand en dubbele wastafel met ladenmeubel. Door de aanwezigheid van een raam heb je tevens natuurlijk daglicht en ventilatie. Tweede Verdieping: Ruime overloop met aansluiting voor wasmachine en droger, toegang tot het ruime dakterras en de opstelplaats voor de C.v.-installatie. Op deze verdieping bevinden zich nog een royale slaapkamer met voldoende ramen voor veel lichtinval. Tuin en berging: voorzijde van de woning is volledig betegeld en voorzien van een vrijstaande stenen berging. De ruime achtertuin met vrij uitzicht is tevens voorzien van volledige bestrating, borders en een afdak voor het stallen van uw tuinspullen ,door de ligging op het zonnige westen is het hier heerlijk vertoeven. De tuin is volledig omheind en voorzien van een poort. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 1012 m² - Perceel oppervlakte: 142 m² - Bouwjaar: 1970 - Volledig voorzien van kunststof - Cv-ketel Atag 2011 in eigendom - Dakbedekking is vervangen in 2014 - Badkamer is vernieuwd in 2018 - Grote parkeerplaats voor de deur - Gelegen direct aan bosgebied - Ruimer dan u denkt - Centraal gelegen - De ideale eengezinswoning - Zeer geschikt voor een groot gezin - (Basis)scholen in de omgeving op loop en fietsafstand - Nabij winkelcentrum ‘T Lelycentre - Energielabel B - Niet zelfbewoningsclausule is van toepassing- geen lijst van zaken of vragenlijst beschikbaar - Oplevering: snel mogelijk - Projectnotaris Sutter Kars te Nieuwegein Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.