Gondel 26 178243 CN LelystadGondel

huiSter makelaar biedt u aan: In een heerlijk groene omgeving in de kindvriendelijke woonwijk de "Gondel", gelegen eengezinswoning met 3 slaapkamers, een nette inbouwkeuken, nieuwe laminaat vloeren op de etages, een nette badkamer en voldoende parkeergelegenheid op de parkeerplaats direct om de hoek. Deze woning is gebouwd in 1978, gesitueerd op een perceel van 132 m2, heeft een tuinligging op het zuiden en is gelegen nabij sportvoorzieningen, scholen, een buurtwinkelcentrum, een park, openbaar vervoer, het stadscentrum en het NS- station. "Nu bieden vanaf € 372.500,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 372.500,- k.k. zullen door verkopers in overweging worden genomen. Indeling Begane grond: Vanuit de entree/hal met daaraan de meterkast, de garderobe, de toiletruimte, de trapopgang naar de verdieping betreedt u de heerlijk lichte woonkamer en hebt tevens toegang tot de aangebouwde stenen berging. De tuingerichte woonkamer met grote raampartijen waardoor veel lichtinval aan de kamer beschikt over een praktische trapkast en een deur naar de tuin. De woonkamer biedt ruime opstelmogelijkheden voor een eettafel, waar u heerlijk met vrienden en familie kunt dineren. Aan de voorzijde bevindt zich de inbouwkeuken in hoekopstelling, die voorzien is van de volgende apparatuur; koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron (2024), 4-pits gaskookplaat (2024) en een RVS afzuigkap. Vanuit de keuken kijkt u heerlijk vrij weg over groenvoorzieningen. De begane grond is voorzien van een nieuwe laminaatvloer en is recent geheel geschilderd. 1e verdieping: De overloop beschikt over een praktische bergkast en biedt toegang tot 3 in afmeting variërende slaapkamers, waarbij de ouderslaapkamer over de volle breedte van de woning. Op deze verdieping ligt eveneens een nieuwe volledig doorgelegde laminaatvloer en is ook geheel recent geschilderd. De badkamer is neutraal afgewerkt en voorzien van een douche, wastafelmeubel, 2e toilet en de wasmachineaansluiting. Vliering: Via een vlizotrap is de vliering te bereiken. Op de verdieping bevindt zich de opstelplaats van de cv-ketel, 2 raamkozijnen en veel praktische bergruimte. Deze verdieping kan door middel van het plaatsen van een dakkapel en een vaste trap worden gebruikt als woonruimte en hierdoor kunnen er 1 of 2 extra slaapkamers worden gerealiseerd. Tuin: De verzorgd aangelegde tuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een terras met bestrating, borders met bomen en veel volgroeide beplanting, een siervijver, zonwering en een praktische bergkast. De tuin is heerlijk groen aangelegd, geeft veel privacy en is tevens een geliefde plek voor vogels. Maak snel een afspraak om deze fijne woning te bezichtigen. Bijzonderheden woning: Bouwjaar:1978, Energielabel C Perceeloppervlakte:132 m2 Gebruiksoppervlakte Totaal:111 m2 Gebruiksoppervlakte Wonen:90 m2 Gebruiksoppervlakte Overig Inpandig:21 m2 Gebouwgebonden Buitenruimte:4 m2 Op een heerlijke plek in de "Gondel" gelegen eengezinswoning met 3 slaapkamers (mogelijkheden voor meer) De woning is voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur en een nette badkamer De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van HR++ glas Toiletruimte met fonteintje in de entreehal Zonnig gelegen achtertuin met een ligging op het zuiden, voorzien van veel groen en privacy! Moderne doorlopende laminaatvloeren op de begane grond en de eerste verdieping Mogelijkheden voor het realiseren van extra woonruimte d.m.v. het plaatsen van een dakkapel en een vaste trap Binnen schilderwerk recente gedaan Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2025 Heerlijke privé gelegen, groene achtertuin Voldoende parkeergelegenheid op de parkeerplaats direct om de hoek Meterkast voorzien van slimme meters Nefit Excellent Econ Line HR (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom) Glasvezel aanwezig Oplevering in overleg - kan snel. Bijzonderheden omgeving: Gelegen in gewilde groene en kindvriendelijke wijk " Gondel " De woning is gelegen nabij sportvoorzieningen, scholen, een buurtwinkelcentrum, het Bultpark, openbaar vervoer, het stadscentrum en het NS-station Nabij randweg met goede ontsluiting Buurtcentrum en gezondheidscentrum op korte afstand Nabij Stadscentrum en Centraal Station