Graafschap 188245 BS LelystadLandstrekenwijk Midden

Budget Voordeel Makelaar biedt aan: Deze zeer ruime geschakelde twee-onder-één kap woning van maar liefst 156 m2 woonoppervlakte met een uitgesproken ruime woonkamer! De woning is gelegen in de populaire Landstrekenwijk in Lelystad. Deze wijk staat bekend als een groene, ruim opgezette en kindvriendelijke woonomgeving met een hoog aandeel koopwoningen. Dankzij de rustige sfeer, het vele groen en de goede bereikbaarheid van voorzieningen en uitvalswegen, is dit een geliefde plek voor gezinnen. INDELING Begane grond Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De (bij bouw) uitgebouwde woonkamer is voorzien van een massief eiken houtenvloer. In de keuken, gang en toilet (2012) ligt een zwart Belgische hardstenenvloer. De zeer ruime woonkamer met een breedte van 8,70m (ca 70m2 keuken/woongedeelte) vormt het hart van het huis en straalt warmte en gezelligheid uit. De keuken (2012) is modern en compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur. In 2016 is de keuken nog uitgebreid met een in dezelfde stijl uitgevoerde kastenwand en extra (grotere) oven. Verder beschikt de begane grond over een inpandige berging met was opstelling. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, allen voorzien van horren, één van de slaapkamers is voorzien van een ruim balkon De luxe badkamer met ligbad en inloopdouche is in 2024 geheel gerenoveerd. Vliering Extra opbergruimte vind je op de handige vliering. Deze is bereikbaar via een ladder in de bergkast op de eerste verdieping Tuin en buitenleven: De fraai aangelegde achtertuin op het oosten doet tropisch aan en door de afmeting van 17x9m zijn er verschillende zones waar je kunt genieten van de zon en de schaduw. Sproeien hoeft niet met de hand want de tuin is voorzien van een irrigatiesysteem en ingebouwde sproeiers. Achterin is een overkapping met tuinhuis (2017) voorzien van een eigen stoppenkast. WAT VALT OP AAN DE WONING: ‘ - 325 m2 eigen grond - 156 m² woonoppervlakte - Een zeer royale woonkamer - Een uitgebreide complete keuken - Massief eikenhoutenvloer - Achtertuin op het oosten, 17x9m - 12 zonnepanelen (2023) - Energielabel A - Stadsverwarming - Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk - Vernieuwde groepenkast met krachtstroom - tuin met sprinkler installatie - 2 parkeerplaatsen op eigen terrein Een huis dat alles heeft: ruimte, comfort en duurzaamheid. Benieuwd wat Graafschap 18 nog meer te bieden heeft? Neem contact met ons op en plan snel een bezichtiging in! prijs € 549.000,-- kk Oplevering in overleg >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>ENGLISH>>>>>>>>>>>>>>>> Budget Voordeel Makelaar offers: This very spacious semi-detached house offers an impressive 156 m² of living space! The house is located in the popular Landstrekenwijk district in Lelystad. This neighborhood is known as a green, spacious, and child-friendly neighborhood with a high percentage of owner-occupied homes. Thanks to the peaceful atmosphere, abundant greenery, and easy access to amenities and major roads, this is a popular location for families. LAYOUT Ground Floor Upon entering, the meticulous finish is immediately noticeable. The (during construction) extended living room has solid oak flooring. Black Belgian bluestone flooring is featured in the kitchen, hallway, and bathroom (2012). The very spacious living room, 8.70 m wide (approx. 70 m² kitchen/living area), forms the heart of the house and exudes warmth and coziness. The kitchen (2012) is modern and fully equipped with various built-in appliances. In 2016, the kitchen was expanded with a matching wall of cabinets and an additional (larger) oven. The ground floor also features an indoor storage room with laundry facilities. First floor: On the first floor, there are four spacious bedrooms, all fitted with insect screens. One of the bedrooms has a large balcony. The luxurious bathroom with a bathtub and walk-in shower was completely renovated in 2024. Attic Additional storage space can be found in the convenient attic. It is accessible via a ladder in the storageroom on the first floor. Garden and outdoor living: The beautifully landscaped east-facing backyard has a tropical feel, and its 17x9m dimensions create various areas where you can enjoy both sun and shade. No need to water by hand, as the garden is equipped with an irrigation system and built-in sprinklers. At the rear is a covered garden with a garden shed (2017) equipped with its own fuse box. WHAT'S STANDOUT ABOUT THE HOME: - 325 m² of private land - 156 m² of living space - A very spacious living room - A fully equipped, fully fitted kitchen - Solid oak flooring - East-facing backyard, 17x9m - 12 solar panels (2023) - Energy label A - District heating - Located in a quiet, green, and child-friendly neighborhood - Renovated fuse box with three-phase power - Garden with sprinkler system - 2 parking spaces on the property A house that has it all: space, comfort, and sustainability. Curious about what else Graafschap 18 has to offer? Contact us and schedule a viewing soon! Price: €549,000.00 (costs for buyer) Delivery in consultation