Griend 25 98225 SB LelystadGriend

Deze ruime en goed onderhouden woning aan Griend 25 in Lelystad biedt alles wat je zoekt: een lichte woonkamer grenzend aan de moderne keuken en meerdere slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Ook buiten is het genieten in de fraai aangelegde tuin met veel groen, een sfeervolle serre en een praktische berging. De ligging is ideaal in een rustige en kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen dichtbij. Zo vind je de Albert Heijn op slechts 150 meter en basisschool De Brink om de hoek, terwijl ook middelbare scholen, een buurtwinkelcentrum en speeltuinen op korte afstand liggen. Het NS-station Lelystad Centrum en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar, en zelfs een huisartsenpraktijk bevindt zich in dezelfde straat. Kortom: een comfortabele gezinswoning met alles binnen handbereik. Kenmerken Woonoppervlakte 107 m2 Perceel 162 m2 Energielabel A+ 11 zonnepanelen in eigendom Tuin op het zuidwesten Begane grond Je komt de woning binnen via de voordeur en stapt de hal binnen. Hier vind je direct de meterkast en het toilet. Via de hal loop je direct de woonkamer in, die over de volledige lengte van de woning is gelegen. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde voelt de ruimte heerlijk open en licht aan. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de moderne keuken in hoekopstelling, compleet met diverse inbouwapparatuur en volop kastruimte. Vanuit de keuken loop je door naar de achterzijde, waar de woning is uitgebreid met een royale serre. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als eetkamer, speelruimte of tweede zithoek en staat in directe verbinding met de achtertuin. Eerste verdieping Via de trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. De overloop vormt het centrale punt van deze verdieping, met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een kamer strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en is dankzij het grote dakraam heerlijk licht. Dit maakt de ruimte perfect bruikbaar als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbykamer. Aan de voorzijde vind je nog een tweede ruime slaapkamer, eveneens geschikt als ouderlijke slaapkamer, kinderkamer of hobbyruimte. Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer, compleet met douche, wastafel, wasmachine en droger. Naast de badkamer bevindt zich een aparte ruimte waar de cv-installatie is ondergebracht. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een praktische indeling met een overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers. De eerste kamer wordt momenteel gebruikt als inloopkast en opbergruimte, maar is ook te gebruiken als werk- of logeerkamer. De tweede, grotere kamer dient als ouderlijke slaapkamer. Dankzij de grote ramen genieten beide kamers van veel daglicht, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. Tuin De woning beschikt over een ruime en fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het zuidwesten. Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte om te genieten van buitenleven, met zowel zon- als schaduwplekken door de dag heen. De tuin is verzorgd aangeplant met diverse bomen, struiken en kleurrijke bloemen, waardoor er een groene en levendige sfeer ontstaat. Midden in de tuin loopt een bestrate looppad dat je leidt naar de achterzijde waar zich een praktische stenen berging bevindt, ideaal voor fietsen, tuinspullen of gereedschap. Direct aan de woning grenst een fijne serre/overkapping, die als verlengstuk van de woonkamer fungeert en uitkijkt over het groene geheel. Dit is dé plek om op warme dagen beschut te zitten of om juist in het voor- en najaar comfortabel buiten te genieten. Ook aan de voorzijde is er een verzorgde tuin aanwezig, die de woning een prettige uitstraling geeft en privacy creëert ten opzichte van de straat.