Harderwijkstraat 1218244 DG LelystadLelystad-Haven West

Comfortabel wonen in een goed onderhouden woning met verrassend veel ruimte, een fijne tuin op het zuidoosten én parkeren op eigen terrein. Deze woning is met zorg bewoond en biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een fijne plek die naar eigen smaak verder gemoderniseerd kan worden. Via de overdekte entree betreedt u de woning en komt u in de hal, die toegang biedt tot de lichte en sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de directe verbinding met de tuin ervaart u hier een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De halfopen keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, met daarnaast een handige provisieruimte voor extra opslag. Op de begane grond bevindt zich tevens een tweede hal met een modern toilet. Op de eerste verdieping treft u een ruime overloop, twee goed bemeten slaapkamers en een verzorgde badkamer. De royale slaapkamer met dakraam biedt volop ruimte en mogelijkheden, terwijl de tweede kamer perfect is als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. De tweede verdieping beschikt over een praktische vliering met dakraam, bereikbaar via een vlizotrap. Deze ruimte is ideaal als extra bergruimte en hier bevindt zich tevens de opstelling van de cv-ketel. Buiten geniet u van een verzorgde voortuin met eigen parkeergelegenheid en meerdere bergingen, ideaal voor fietsen en extra opslag. De achtertuin is ruim van opzet, gunstig gelegen op het zuidoosten en biedt volop privacy. Hier kunt u heerlijk ontspannen en genieten van de zon. Kortom: een goed onderhouden woning met een praktische indeling, veel bergruimte en een zonnige tuin – een ideale kans voor wie comfortabel wil wonen en tegelijkertijd de mogelijkheid zoekt om de woning naar eigen wens te moderniseren. "Nu bieden vanaf € 309.500,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 309.500,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Overdekte entree, hal, ruime en lichte woonkamer (ca. 25 m²) met deur naar de tuin, halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, provisieruimte, tweede hal, modern toilet met fonteintje. De begane grond is voorzien van vinylvloerbeddeking. Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 20 m²) met dakraam, slaapkamer 2 (ca. 8 m²), moderne badkamer voorzien van wastafel met meubel, inloopdouche, wasmachine-aansluiting en natuurlijke ventilatie. De eerste verdieping is deels voorzien van een houten vloer en deels voorzien van tapijt. Tweede verdieping (vliering): Vliering met dakraam te bereiken met een vlizotrap, opstelling CV-ketel, voldoende opbergruimte. Tuin: De voortuin is gelegen op het noordwesten, parkeren doet u eenvoudig op eigen terrein. Aan zowel de voorzijde als aan de zijkant van de woning treft u aan een berging (ca. 7 & 10 m²). De ruime achtertuin (8x7 meter) is gelegen op het zuidoosten. Hier kunt u heerlijk genieten van de aangename zonuurtjes. Bijzonderheden: * Energielabel C; * De woning is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie en HR glas; * CV-ketel (eigendom) uit 2014; * Parkeren op eigen terrein; * Natuur- en vogelliefhebber? De Oostvaardersplassen liggen op korte afstand; * Bouwjaar 1986; * Woonoppervlakte circa 79 m²; * Perceeloppervlakte 160 m².