Judaspenning 58245 LM LelystadFlora Midden

UNIEKE KANS! LUXE, NET OPGELEVERDE VILLA ZOEKT EERSTE BEWONER! Ben jij op zoek naar een overdaad aan ruimte en luxe op een geweldige locatie in de nieuwste wijk van Lelystad? Maar wacht je liever niet op nieuwbouw? Dan is deze energiezuinige villa een geweldige kans voor jou! Wel de voordelen van nieuwbouw (eigen keuze inrichting zoals keuken, vloerafwerking en tuininrichting), maar niet de nadelen (v.o.n.-prijs, dus geen overdrachtsbelasting, geen kosten leveringsakte en geen bouwrente en langlopende overbruggingshypotheek). Deze riante villa van bijna 189 m2 op een ruim perceel is net opgeleverd en vrijwel helemaal klaar voor de eerste bewoner. Het enige wat jij nog hoeft te doen, is de puntjes op de i te zetten qua afwerking en inrichting en het genieten kan beginnen van dit splinternieuwe huis! De woning wordt opgeleverd met gestuukte wanden en plafonds, vloerverwarming in de gehele woning en luxe sanitair. Op de begane grond is niet alleen een riante woonkamer, maar ook een aparte (slaap)kamer met een badkamer en suite. Ideaal voor levensloopbestendig wonen of mantelzorg, zelfs een praktijk aan huis is heel goed mogelijk. Op de royale verdiepingen bevinden zich nog eens 5 slaapkamers en de tweede badkamer. Kom jij binnenkort thuis op deze fijne plek? Neem snel contact met ons op! De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde “bieden vanaf” prijs zal door verkopers in overweging worden genomen. Over de ligging en de buurt: De villa is gelegen in de gewilde nieuwbouwwijk Warande, aan de zuidkant van Lelystad. Deze nieuwbouwwijk kenmerkt zich door de prettige ligging tussen de natuur en de stad en is dan ook nog volop in ontwikkeling. Met onder andere de Oostvaardersplassen en het Markermeer om de hoek, zullen natuurliefhebbers zich hier volledig op hun plek voelen in deze mooie groene wijk. De wijk is bijzonder compleet met haar eigen wijkcentrum op nog geen 5 minuten fietsen van de woning. Je vind hier o.a. een supermarkt, basisschool, kinderopvang en een huisartspraktijk. Het centrum van Lelystad met aldaar een breed aanbod van voorzieningen, winkels en het station, is binnen een 10 minuten fietsen te bereiken. Ook zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar en heeft Lelystad een gunstige ligging ten opzichte van de Randstad. Indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime voortuin met dubbele oprit, komen we aan bij de voordeur van de woning. Links van de voordeur zit een aparte entree naar een berging die ook inpandig bereikbaar is. Achter de voordeur vinden we de ruime entreehal met prachtige vide, garderobe, meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje, inpandige toegang tot de berging, toegang tot de slaapkamer met badkamer, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de royale woonkamer. De zonnige woonkamer is heerlijk ruim en geniet door de grote raampartijen langs 3 zijden van een grote hoeveelheid lichtinval. Openslaande deuren bieden toegang tot de tuin. In de royale woonkeuken is ruimte voor een zeer riante keukenopstelling, welke door koper naar eigen keuze uit te zoeken is. Een ruime (slaap)kamer met badkamer en suite (wastafel met meubel en een inloopregendouche) bevindt zich aan de tuinzijde van de woning. Deze kamer heeft ook een eigen terrasdeur en heeft elektrisch bedienbare dakramen, waardoor er ook een prettige lichtinval is. Eerste verdieping: Op deze verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers, een separaat toilet met wandcloset en fonteintje en de luxe familiebadkamer met een wastafel met meubel, een ligbad en een aparte inloopregendouche. Tweede verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot nog eens 2 zeer ruime, volwaardige slaapkamers en een aparte wasruimte. De hoge nokplafonds in de slaapkamers zorgen voor een fijne en ruimtelijke sfeer. Tuin: De woning is gelegen op een ruim perceel met een grote tuin. De tuin wordt omheind door een degelijke houten schutting en kan verder nog naar eigen smaak aangelegd worden. Parkeren: Er is parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit) voor 2 auto’s. Kenmerken van de woning: • Recent opgeleverde nieuwbouw villa • Volledig gestuukt, voorzien van vloerverwarming en luxe sanitair • Keuken en vloeren nog af te werken naar eigen wens • 6 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan 1 slaap- en badkamer op de begane grond • Woning is voorzien van duurzame, thermisch behandelde houten gevelbeplating • Kindvriendelijke nieuwbouwwijk met alle voorzieningen in de directe omgeving • Ideaal gelegen ten opzichte van het stadscentrum en station van Lelystad en de uitvalswegen richting de Randstad • Energielabel: A ++, gasloos en voorzien van 10 in het dak geïntegreerde zonnepanelen en HR++ beglazing • Oplevering in overleg, kan snel