Karveel 04 378231 AA LelystadKarveel Oost

huiSter makelaar biedt u met veel plezier aan: deze fijne label B hoekwoning met o.a. 4 slaapkamers, een lichte tuingerichte woonkamer met gevel brede glaspui en dubbel openslaande deuren, een open keuken, kunststof puien, zeer veel externe bergruimte, een garage en een carport voor parkeren op eigen grond, een royale overkapping aan de voorzijde van de woning én een heerlijk ruime tuin rondom met veel privacy. Een diepe zonnig gelegen, gezellige achtertuin op het westen gelegen. Zonnepanelen zorgen voor uw duurzame maandelijkse energie (-kosten) besparing! De woning is gelegen in de gewilde kindvriendelijke woonwijk 'Karveel', nabij goed aangeschreven basisscholen, een buurt- winkel- en gezondheidscentrum, goede busverbinding en nabij groene rand van de stad, bos en recreatiehaven. "Bieden vanaf € 420.000,= k.k.". De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 420.000,= k.k. zullen door verkopers in overweging worden genomen. Indeling Begane grond: U parkeert uw auto onder de carport, of in uw garage op eigen terrein voor de woning. Tussen de carport en berging beschikt de voortuin over een grote licht-doorlatende overkapping, waar u heerlijk besloten buiten kunt vertoeven of droog de voordeur bereikt. U komt binnen in de entreehal, waaraan zich de meterkast, de toiletruimte, de trappenkast, de trap naar de verdiepingen bevinden en de toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht door de brede glaspui met glas tot aan de vloer. U loopt door de brede dubbel openslaande deuren de heerlijk diepe brede tuin op het zonnige westen in. Een elektrisch bedienbaar zonnescherm zorgt voor schaduw en verkoeling. Een moderne 'houtpaneel wand' geeft de woonkamer extra sfeer. De woonkamer loopt aan de voorzijde over in de open keuken met breed raam uitkijkend op de voortuin. De keukenopstelling in L-opstelling is afgewerkt met warme houtlook en antraciet kunststof aanrechtblad met wasbak en is voorzien van diverse apparatuur zoals een 5 -pits breed gasfornuis met oven, een rvs-afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast. De begane grond is voorzien van een grote (90x90) licht marmerlook pvc-vloer. Eerste verdieping: Aan de overloop van de 1e verdieping liggen 3 in afmeting variërende lichte slaapkamers, de badkamer en de trap naar de 2e verdieping. De geheel betegelde badkamer beschikt o.a. over een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel, een toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Met de vaste trap komt u op de ruime overloop van de 2e verdieping. Hier hangen de HR-cv-ketel (2016-12 eigendom) en de bedieningsunit voor de zonnepanelen en u heeft de mogelijkheid uw wasmachine en _droger te plaatsen. De overloop is lekker licht door het raam aan de zijgevel. Vanaf de overloop komt u in de ruime 4e slaapkamer voorzien van een groot te openen kunststof dakraam. Extra bergruimte vindt u achter de bergschoten in de lage delen onder de aflopende daken aan de voor- en achterzijde. Het dak is na-geïsoleerd en de verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer. Tuin en externe bergingen: Wat een heerlijke tuin rondom de woning! Heerlijk vrij gelegen op het westen, biedt de diepe brede achtertuin met moderne houten schuttingen met betonpalen veel privacy. Vanuit de woonkamer komt u door de brede dubbel openslaande deuren u op een ruim terras, waar u lang en tot laat in de avond van de zon en het buiten genieten. Het elektrisch bedienbare zonnescherm biedt schaduw. De tuin is o.a. voorzien van fraai groen en vlakken met kiezels en stapstenen. Achterin de tuin staat een gezellig tuinhuis met glas-in-lood ramen. Aan de zijkant van de woning loopt de tuin door naar de voorzijde. In de voortuin staat een ruime stenen vrijstaande berging op betonvloer. Aan de berging kunt u onder de carport uw auto op eigen terrein parkeren. Tussen carport en berging en de woning bevindt zich over het terras een royale licht doorlatende overkapping waar u fijn besloten en droog op uw tuin set van het buiten geniet. Naast de stenen berging beschikt u over een houten garage met dubbel openslaande deuren aan de straatkant en een deur naar de voortuin. Zonnepanelen: Op het dak liggen zonnepanelen; 6 zonnepanelen op de oostkant en 6 zonnepanelen op de westelijke zijde, zodat de de opbrengst over dag mooi over de dag verdeeld is. Maak snel een afspraak om deze fijne woning te bezichtigen. Bijzonderheden woning: Bouwjaar:1975, Energielabel B. Perceeloppervlakte:225 m2 Gebruiksopp. Wonen:120 m2 Gebouw gebonden buitenruimte:42 m2 Externe bergruimte:26 m2 Hoekwoning met royale tuin rondom! 4 Slaapkamers Houten garage, grote carport, vrijstaande stenen berging en tuinhuis Ruime tuingerichte woonkamer Brede glaspui met dubbel openslaande deuren. Kunststof puien begane grond (ca. 2014) Open keuken Keukenopstelling met o.a. dubbele wasbak, breed 5-pitsgasfornuis, vaatwasser, koelkast Geheel betegelde badkamer met o.a. ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet Dak na-geïsoleerd en geïsoleerde kruipruimte Gevel-breed elektrisch zonnescherm Grote overkapping tussen carport en voorgevel Royale achtertuin op het zonnige westen Deugdelijke houten schuttingen met betonpalen Dakbedekking carport (2024) 12 Zonnepanelen a ca. 325 Wp (2013-11) Meterkast voorzien van 8 groepen (glasvezel niet binnen) CV-ketel Nefit Proline Nxt HRC 24/cw3 (2016-12, eigendom) Oplevering in overleg Bijzonderheden omgeving: Nabij groene stadsrand en "het Speelschip", bos, recreatiehavens met betreffende horeca Fashion-outlet-center Batavia -Stad op kort afstand Goede basisscholen in de directie omgeving Buurtwinkelcentrum en gezondheidscentrum nabij Uitvalswegen richting A6, Noord-Holland en Harderwijk Goede openbaar vervoer verbindingen