Karveel 06 118231 AG LelystadKarveel Oost

Ruime hoekwoning met vier slaapkamers, houtkachel, 10 zonnepanelen en een royale tuin op 226 m² eigen grond! Aan een rustig en autoluw hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer staat deze verrassend ruime hoekwoning met maar liefst vijf slaapkamers, een sfeervolle houtkachel, 10 zonnepanelen (2020) en een royale voor- en achtertuin. Dankzij de hoekligging profiteert u van extra privacy, veel natuurlijke lichtinval, een praktische achterom en een ruimtelijk gevoel. Voor de woning bevindt zich een speelveldje waar kinderen veilig kunnen spelen. De woning staat op een perceel van 226 m² eigen grond en beschikt over een circa 8 meter diepe en 6 meter brede voortuin. De royale achtertuin is circa 14 meter diep en ongeveer 8 meter breed, voorzien van een overkapping. Energielabel B. Begane grond Via de entree bereikt u de hal met meterkast, trapopgang en een modern afgewerkte toiletruimte, voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en afgewerkt met een fraaie houten vloer. De sfeervolle houtkachel vormt het warme middelpunt van de ruimte en zorgt tijdens de koudere maanden voor extra comfort en gezelligheid. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, voorzien van een inductiekookplaat, combimagnetron, afzuigkap en koelkast. Via de hal tussen de woonkamer en de bergruimte bereikt u de royale achtertuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, vaste beplanting en een ruime overkapping waar u al vroeg in het seizoen en tot laat in het jaar comfortabel buiten kunt zitten. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bergruimte naast de woning, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, wastafel, designradiator, infraroodpaneel en een zwevend toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog een ruime slaapkamer en werkkamer en is daarmee ideaal voor een groot gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte. Voorzolder met kast voor de omvormer van de zonnepanelen en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Via de vliering is bovendien extra praktische bergruimte beschikbaar. Ligging De woning is gelegen aan een rustig en kindvriendelijk hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer. Direct voor de woning bevindt zich een speelveldje waar kinderen veilig kunnen spelen. Daarnaast liggen meerdere basisscholen, een buurtwinkelcentrum, openbaar vervoer en diverse dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Ook de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden Ruime hoekwoning. Bouwjaar 1975. Perceel van 226 m² eigen grond. Energielabel B. Gelegen aan een rustig hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer. Speelveldje direct voor de woning. Basisscholen en buurtwinkelcentrum op loopafstand. Sfeervolle woonkamer met houten vloer en houtkachel. Keuken voorzien van een inductiekookplaat, combimagnetron, afzuigkap en koelkast. Volledig betegelde badkamer met douche, wastafel, designradiator, infraroodpaneel en zwevend toilet. 10 zonnepanelen geplaatst in 2020. Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023. Royale voortuin van circa 8 x 6 meter. Royale achtertuin van circa 14 x 8 meter met overkapping. Onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin. Praktische bergruimte naast de woning. Vliering met extra bergruimte.