Karveel 34 708231 BP LelystadKarveel Oost

Ruimte, comfort en een verrassend groot perceel komen prachtig samen in deze uitstekend onderhouden uitgebouwde hoekwoning. Met een perceel van maar liefst 383 m², een royale tuin rondom de woning én parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein, biedt deze woning een combinatie die maar zelden beschikbaar komt. Dankzij de uitbouw op de begane grond beschikt de woning over een bijzonder ruime en lichte leefruimte waar wonen, koken en genieten naadloos samenkomen. De sfeervolle woonkamer met houtkachel vormt het hart van het huis en staat in directe verbinding met de fraai aangelegde tuin. De moderne keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het wooncomfort is hoog. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, de woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel C. Hierdoor woont u niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Op de verdiepingen vindt u vier volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met een complete inrichting. De tweede verdieping biedt daarnaast volop bergruimte en extra mogelijkheden voor werken of hobby's aan huis. De buitenruimte is zonder twijfel een van de grote pluspunten van deze woning. Door de hoekligging geniet u van een royale voor-, zij- en achtertuin met meerdere terrassen, veel groen en volop privacy. De achtertuin vormt een heerlijke plek om de hele dag van het buitenleven te genieten. Aan de voorzijde beschikt u over een ruime oprit met plaats voor meerdere auto's op eigen terrein, aangevuld met een carport. Een instapklare gezinswoning met veel leefruimte, een royaal perceel, uitstekende parkeermogelijkheden en een verzorgde afwerking. Een woning die u van binnen én buiten zal verrassen. "Nu bieden vanaf € 450.000,-. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 450.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree, hal met toegang naar de aangebouwde stenen berging (ca. 8 m²), modern toilet met fonteintje, zeer royale en lichte woonkamer (ca. 40 m²) met sfeervolle houtkachel en deur naar de achtertuin, halfopen moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 14 m²), slaapkamer 2 (ca. 12 m²), slaapkamer 3 (ca. 8 m²), moderne badkamer voorzien van dubbele wastafel, toilet, ligbad, inloopdouche en natuurlijke ventilatie. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Overloop, opstelling CV-ketel, opstelling wassen/drogen, toegang naar de vliering middels vlizotrap, slaapkamer 4 (ca. 16 m²) met dakraam en aan beide zijde opbergruimte. De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin: Door de hoekligging heeft de woning de beschikking over een voor-, zij- en achtertuin. De totale perceeloppervlakte is 383 m², de tuinoppervlakte is circa 285 m². De achtertuin (13x13 meter) is gelegen op het oosten en is zeer fraai aangelegd met diverse terrasjes en planten. Aan de zijkant van de woning staat een vrijstaande houten berging. De voorzijde van de woning ligt op het westen en is volledig betegeld. U kunt hier meerdere auto's parkeren op eigen grond, tevens is er plek onder de carport. Bijzonderheden: * Energielabel C; * De woning is volledig geïsoleerd; * De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming; * Diverse voorzieningen zoals de supermarkt, drogist en scholen liggen in de directe nabijheid; * De keuken is in 2008 uitgebouwd; * CV-ketel uit 2015 (eigendom); * De hardhouten kozijnen zijn in 2017 voor het laatst geschilderd; * Bouwjaar 1976; * Woonoppervlakte circa 139 m²; * Perceeloppervlakte 383 m².