Kempenaar 17 778231 EN LelystadKempenaar West

Een door een ringetje te halen twee-laagse tussenwoning met balkon en ruime, zonnige achtertuin is nu te koop aan Kempenaar 17-77 in Lelystad. Deze instapklare woning combineert comfort, ruimte en een centrale ligging op een ideale manier. De woning beschikt over een ruime woonkamer met allesbrander, wat zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. De luxe open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop ruimte om uitgebreid te koken en gezellig samen te zijn. In totaal zijn er drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is netjes afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Daarnaast beschikt de woning over een klein balkon. De achtertuin is ruim opgezet en biedt voldoende privacy, perfect om te genieten van zonnige dagen of gezellige avonden buiten. Met een energielabel C is de woning bovendien relatief energiezuinig. De woning is gelegen in de centraal gelegen en geliefde wijk De Kempenaar, waar u alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Denk hierbij aan het stadscentrum, NS-station, winkels en scholen. Ook het prachtige Bultpark bevindt zich op loopafstand en is ideaal voor een wandeling, sport of ontspanning in het groen. Is uw nieuwsgierigheid gewekt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze comfortabele en verzorgde woning! "Nu bieden vanaf € 325.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 325.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree, hal, toilet, ruime en lichte woonkamer (ca. 33 m²) voorzien van sfeervolle allesbrander, deur naar de achtertuin, half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met opstelling CV-ketel en wassen-/drogen. De begane grond is voorzien van een visgraatvloer Eerste verdieping: Ruime overloop, slaapkamer 1 (ca. 14 m²) met toegang tot balkon, slaapkamer 2 (ca. 13 m²), slaapkamer 3 (ca. 10 m²), badkamer voorzien van dubbele wastafel, douchecabine, toilet en designradiator. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De ruime achtertuin (6 x 10 meter) is gelegen op het oosten en is fraai aangelegd. Achter op het perceel staat nog een vrijstaande houten berging (ca. 15 m²) Bijzonderheden: * Energielabel C; * De woning is voorzien van vloerisolatie en dubbelglas; * De CV-ketel is eigendom, geplaatst in 2018; * Op loofafstand van winkelcentra ''Kempenaar'' en op 5 minuten fietsafstand van Bataviastad Outlet. Diverse basisscholen zijn eveneens in de directe nabijheid te vinden; * Het centrum met bus- en treinstation zijn goed te bereiken; * Bouwjaar 1974; * Woonoppervlakte circa 110 m²; * Perceeloppervlakte 123 m².