Langstraat 168245 GJ LelystadLandstrekenwijk West

RUIME EN MODERNE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET FRAAIE SPLIT-LEVEL INDELING Nieuw in de verkoop bieden wij aan: een lekker ruime, moderne en speels ingedeelde twee-onder-een-kapwoning op een fantastische locatie aan de rand van de gewilde Landstrekenwijk. De keurig onderhouden woning (2001) heeft een hele speelse indeling met op de begane grond een sfeervolle woon-/tuinkamer met een hoog plafond van ruim 4 meter. Een halve etage hoger vinden we de gezellige woonkeuken die geniet van een mooi vrij uitzicht over een groenstrook dat ook vanaf een zonnig balkon bewonderd kan worden. In het souterrain (net onder straatniveau, met natuurlijke lichtinval) vinden we de master bedroom met geschakelde inloopkast en luxe badkamer en op de tweede verdieping bevinden zich nog eens 3 slaapkamers en een tweede badkamer. Wat een fijn en ruim huis dat net even anders is dan een standaard gezinshuis! Het geheel is gelegen op een ruim perceel met garage en een grote, gezellige achtertuin met berging en houten overkapping. Kom jij binnenkort thuis op deze fijne plek? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde “bieden vanaf” prijs zal door verkopers in overweging worden genomen. Over de ligging en de buurt: Deze gezinswoning is gelegen aan een rustige weg in de uitermate gewilde en groene Landstrekenwijk. Het is een zeer kindvriendelijke omgeving met scholen en kinderopvang in de wijk. Er is een Albert Heijn supermarkt op 1,3 kilometer van de woning en hier vind je ook een gezondheidscentrum. Het centrum van Lelystad met aldaar een breed aanbod van voorzieningen, winkels en het station, is binnen een 10 minuten fietsen te bereiken. De vele mooie natuurgebieden in de omgeving (denk aan Het Bovenwater, de Oostvaardersplassen en het Markermeer) nodigen uit tot fijne wandelingen in de natuur. Tegelijkertijd zijn ook de uitvalswegen uitstekend bereikbaar en heeft Lelystad een gunstige ligging ten opzichte van de Randstad. Indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime voortuin met mooie bloesembomen en riante oprit richting de garage, komen we aan bij de voordeur van het huis. Achter de voordeur vinden we de entreehal met de meterkast, het gastentoilet met fonteintje en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een heerlijke lichte ruimte met een hoog plafond van 4.12 meter en een grote schuifpui naar de tuin. Er is sprake van een eigentijdse afwerking met een grindvloer met vloerverwarming. En om het helemaal sfeervol te maken is er een gashaard aanwezig. Souterrain: Middels de trap in de woonkamer bereiken we de hal van het souterrain die toegang biedt tot een badkamer en een grote slaapkamer met een eigen kleedkamer. Oorspronkelijk was de kleedkamer een aparte slaapkamer, uiteraard is het mogelijk om hier weer een 5de slaapkamer van te maken. De luxe badkamer is voorzien van inbouwspots, een zwevend toilet, wastafel met meubel en een inloopregendouche. Eerste verdieping: Middels de trap in de woonkamer bereiken we de zeer ruime en gezellige woonkeuken met grote raampartijen op het zuiden en zuidwesten. Vanuit hier is er toegang tot een zonnig balkon dat geniet van een mooi vrij uitzicht over groen. De ruime en moderne keuken is voorzien van een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer, Quooker kraan en een vaatwasser. Er ligt hier een pvc vloer en ook hier is er vloerverwarming aanwezig. Tweede verdieping: Middels een trap in de woonkeuken loop je via een tussen verdieping met ruimte voor een hobby- / werkhoek naar de tweede verdieping die toegang biedt tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn van een goed formaat en 1 van de slaapkamers biedt toegang tot een zonnig balkon op het zuiden met uitzicht over groen. De luxe badkamer is voorzien van inbouwspots, een zwevend toilet, wastafel met meubel en een ligbad met douche. Tuin: De woning heeft een gezellige achtertuin met een groot betegeld terras, een siervijver, een aantal groene borders en een handige houten berging (incl. elektriciteit) met geschakelde overkapping voor een gezellig verandaterras. Parkeren: Er is parkeergelegenheid op eigen terrein: ruime oprit (voor 3 auto’s) en garage welke voorzien is van elektriciteit. Kenmerken van de woning: • Ruime en moderne twee-onder-een-kapwoning met een speelse indeling • 4 (mogelijk 5) slaapkamers en 2 badkamers • Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein • Diepe achtertuin met zon- en schaduwterras + 2 balkons op het zuiden • Vrij uitzicht over en groenstrook • Gunstige ligging aan de rand van de rustige Landstrekenwijk, dichtbij de uitvalswegen • Energielabel: A • Aanvaarding in overleg