Onderlangs 118242 RL LelystadHoutribhoogte Noord

Op een unieke locatie in de geliefde woonomgeving Houtribhoogte gelegen, stijlvolle en duurzame woning met energielabel A+++, 3 volwaardige slaapkamers, een royaal dakterras, parkeergelegenheid met elektrisch laden op eigen terrein en een heerlijke ligging nabij groen, water en recreatie! Deze in 2022 gebouwde woning is volledig gericht op energiezuinig en comfortabel wonen. Zo beschikt de woning over hoogwaardige isolatie, triple glas, vloerverwarming in de gehele woning en een moderne lucht-water warmtepomp. Dankzij het uitstekende energielabel bent u hier klaar voor de toekomst én profiteert u van lage energielasten. De woning heeft een praktische en verrassende indeling, met drie slaapkamers, een moderne badkamer en een inpandige berging op de begane grond. De woonverdieping bevindt zich op de eerste verdieping en bestaat uit een royale, lichte woonkamer met grote raampartijen, een moderne half open keuken en toegang tot het ruime dakterras. Een extra pluspunt is het omliggende mandelige groengebied. Dit voelt als een verlengstuk van de tuin, zonder dat u zelf om hoeft te kijken naar het onderhoud. Hierdoor woont u hier in een verzorgde, parkachtige omgeving met volop ruimte om te wandelen, ontspannen en recreëren. De woning is gelegen te midden van natuurgebied 'Houtribhoogte'. Op deze locatie ervaar je thuis het ultieme vakantiegevoel! Daarnaast ligt op 5 minuten fietsafstand de bruisende boulevard met diverse horecagelegenheden zoals De Rede van Batavia, By Lemonakis en Restaurant De Cantine. Niet alleen kun je van alles beleven op de boulevard, ook is er dicht bij de haven veel te ontdekken. Wandel maar eens door het Gondelpark of geniet van de natuur in de Oostvaardersplassen, Natuurpark Lelystad of het Belevenissenbos. Koopjesjagen doe je natuurlijk in Batavia Stad Fashion Outlet met meer dan 150 winkels van internationale modemerken! Langs de kilometerslange kustlijn van Lelystad beoefen je watersport, maar ook zijn de tennisbaan, golfbaan en voetbalvelden dichtbij. "Nu bieden vanaf € 515.000,-. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 515.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling: Begane grond: Entree, hal met toegang tot drie volwaardige slaapkamers van ca. 11 m², 11 m² en 10 m². De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, toilet, inloopdouche, designradiator en natuurlijke/mechanische ventilatie. Daarnaast is er een praktische inpandige berging met de opstelling voor wassen/drogen en de unit van de warmtepomp. De begane grond is voorzien van een nette PVC-vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast, modern toilet met fonteintje en toegang tot de ruime en lichte woonkamer van ca. 35 m². De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een fraai uitzicht op de groene omgeving. De moderne half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap en een Quooker-kraan. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het royale dakterras van ca. 26 m². De eerste verdieping is voorzien van een fraaie PVC-visgraatvloer met vloerverwarming. Tuin: De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noordwesten. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging aanwezig. Parkeren doet u eenvoudig op eigen terrein met eigen laadvoorziening waar ruimte is voor meerdere auto’s. Bijzonderheden: * Op een schitterende locatie op park 'Houtribhoogte', gelegen halfvrijstaande woning; * De woning is voorzien van 3 ruime slaapkamers, een fraaie inbouwkeuken en een nette badkamer; * De woning is voorzien van een riant terras (ca. 28 m2) met een ligging op het noordwesten; * Oprit met laadpaal en ruimte voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein; * Gasloos, goed geïsoleerd en onderhoudsarm dankzij de kunststof kozijnen met HR+++ beglazing; * De verwarming en het warme water geschiedt via een lucht-water warmtepomp; * Geheel voorzien van vloerverwarming; * Verzorgd aangelegde tuin met een groot terras met bestrating en een vrijstaande houten berging (ca. 7 m2); * Voorzien van 2 zonnepanelen; * Gelegen nabij diverse havens alsmede Batavia Stad en het Zuigerplasbos; * In het gebied Houtribhoogte is het hele groengebied uw "tuin" zonder zelf te hoeven omkijken naar het onderhoud, de bijdrage aan onderhoudskosten voor het mandelig gebied bedraagt ca. € 230,- per kwartaal; * Woonoppervlak: 111 m² * Kaveloppervlak: 155 m² eigen grond * Bouwjaar: 2023 * Energielabel: A+++