Punter 20 418242 DP LelystadPunter

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website). We will then contact you to schedule an appointment. AB wonen makelaars biedt aan: Punter 20 41, 8242 DP Lelystad De woning Aan de Punter 20-41 staat een woning waar je bij het openen van de voordeur direct op aan staat: ruim in zijn eenvoud en met een fijne logische indeling. Een huis dat je verwelkomt met een uitgebouwde leefruimte gericht op de tuin, vier slaapkamers en het gemak van een rustige, groene wijk waar kinderen in de speeltuin om de hoek plezier maken. Dit is zo’n plek waar je binnenkomt, rondkijkt en denkt: hier kan het allemaal, wonen, (op)groeien en thuiskomen. De wijk Rust en dagelijks gemak De Punter is een wijk waar alles dichtbij voelt. Van scholen en sportvelden tot de supermarkt op loopafstand: het dagelijkse leven regel je hier gewoon in de buurt. Toch ben je ook binnen enkele minuten bij de uitvalswegen richting de Randstad en fiets je in enkele trappen naar het centrum of het station. Natuur & recreatie in de buurt En wie graag iets verder kijkt dan de wijk, zit hier ook goed. Je fietst in een paar minuten naar het Markermeer, waar je kunt wandelen en uitwaaien, of naar Bataviastad voor een middagje shoppen. Ook de Oostvaardersplassen, het Zuigerplasbos en de recreatiegebieden rondom het Bovenwater liggen binnen handbereik. Of je nu houdt van hardlopen, struinen door het groen, fietsen langs het water of juist graag even rondkijkt tussen de winkels: vanaf de Punter is het allemaal dichtbij. Bieden vanaf: € 330.000,- k.k. Binnenkijken Begane grond Via de voordeur kom je binnen in de entree met de meterkast, het toilet, een handige bergkast en de trap naar boven. Vanuit de hal is ook de inpandige berging bereikbaar; deze heeft daarnaast een eigen buitendeur, waardoor fietsen of spullen gemakkelijk binnen te zetten zijn. De deur naar de woning brengt je direct in de keuken. Deze ligt aan de voorzijde en staat in halfopen verbinding met de woonkamer dankzij de toog tussen beide ruimtes. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en kijkt uit op de straat. Achter de keuken ligt de tuingerichte woonkamer. Door de uitbouw aan de achterzijde is dit een ruime en brede leefruimte geworden, met voldoende plek voor zowel een eettafel als een comfortabele zithoek. De marmeren vloer met vloerverwarming zorgt voor een prettig en gelijkmatig warmtecomfort door de hele ruimte. De openslaande deuren naar de tuin maken het eenvoudig om binnen en buiten met elkaar te verbinden. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een gashaard voor extra sfeer en warmte op koudere dagen. Eerste verdieping De eerste verdieping is overzichtelijk en praktisch ingedeeld. Vanaf de overloop bereik je drie slaapkamers en de badkamer. Doordat de overloop iets meer aan de voorkant van de verdieping ligt ontstaat er extra ruimte voor de slaapkamers aan de achterzijde. Daar vind je dan ook de grootste kamers (ca. 14,5 m² en 9,5 m²). De slaapkamer aan de voorzijde is met ca. 9 m² ook prima van formaat. De badkamer ligt eveneens aan de voorzijde en is volledig betegeld. Met een ruime inloopdouche, tweede toilet en wastafel is de badkamer van alle gemakken voorzien, maar biedt het tegelijk een mooi vertrekpunt voor wie het op termijn een eigen invulling wil geven. Tweede verdieping Vanaf de overloop brengt de vaste trap je naar de ruime zolderverdieping. Neem de was maar mee naar boven, want op de praktische voorzolder is naast de CV-opstelling ook plek voor de wasmachine opstelling. Wel zo makkelijk en overzichtelijk. Laat je vervolgens verrassen door de vierde slaapkamer. Met ca. 18 m² heb je hier een kamer met volop ruimte, waardoor je deze verdieping precies zo kunt indelen als jij wilt. Of je nu extra slaapruimte nodig hebt, een rustige werkplek zoekt of graag een hobbykamer hebt waar je alles kwijt kunt: dit is zo’n verdieping die je uitnodigt om plannen te maken. Buitenruimte Achtertuin & tuinhuis De achtertuin ligt op het westen en biedt fijne zonuren verspreid over de dag. De tuin heeft een goede, praktische basis die je naar eigen wens kunt vormgeven. Achterin staat een tuinhuis voor opslag of extra bergruimte. Via de achterom loop je rechtstreeks door naar het speeltuintje achter de woning. Voortuin en parkeren Ook aan de voorzijde is de woning onderhoudsvriendelijk ingericht: deze is grotendeels bestraat, waardoor je hier eenvoudig fietsen of zitplekjes kwijt kunt. Parkeren kan in de straat voor de woning. Tot slot Deze woning aan de Punter 20-41 is zo’n plek die je pas echt leert kennen wanneer je er doorheen loopt: de ruimte op de begane grond, de logische indeling boven en de tuin die via de achterom doorloopt naar het speeltuintje. Een huis dat klaarstaat voor een volgende bewoner die er met net zoveel plezier wil wonen. Wil je dat zelf ervaren? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging — we laten het je graag zien. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 124 m² • Inhoud: ca. 460 m³ • Perceeloppervlakte: 142 m² • Bouwjaar: 1977 • Uitbouw achterzijde (2006) • Marmeren vloer met vloerverwarming • Energielabel A • 9 zonnepanelen (2021) in eigendom • CV ketel Remeha Tzerra Ace 28c - 2021 eigendom • Gashaard • Meterkast aangepast i.v.m. zonnepanelen • Twee bergingen: inpandig + tuinhuis • Tuin op het westen • Parkeren in de straat • Oplevering: in overleg • Notaris: keuze koper Lelystad Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.